買房時補充協(xié)議究竟寫哪些
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1、裝修標準、環(huán)境標準、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)詳細寫明需要補充的項目，同時需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認署明日期。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
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買房時補充協(xié)議寫： 1、公攤面積誤差處理。 2、裝修標準，特別是精裝修的房屋，開發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進口或同檔次”，這種約定不明確，雙方可以在補充協(xié)議中對具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號、顏色等具體內(nèi)容進行約定。 3、付款方式變更，許多購房人在購房款支付方式上選擇銀行按揭，購房人在簽署《商品房買賣合同》時，已經(jīng)支付了購房首付款，如果銀行貸款不能獲得批準通過，應(yīng)當(dāng)在補充協(xié)議中明確其他處理方式。 4、權(quán)屬證書辦理期限，不能按期辦理權(quán)屬證書的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計算方式。 5、保修、維修責(zé)任，房屋交付使用時，配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢，保修期已經(jīng)過了好幾個月，應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商約定保修期的起算日期和維修的時限。 6、不可抗力，應(yīng)當(dāng)明確不可抗力的范圍限在法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍內(nèi)。 7、廣告和宣傳內(nèi)容，對影響購房人購房要求的廣告宣傳或承諾內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議的方式在合同中固定下來，并約定明確的違約責(zé)任。
買房時補充協(xié)議寫： 1、公攤面積誤差處理。 2、裝修標準，特別是精裝修的房屋，開發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進口或同檔次”，這種約定不明確，雙方可以在補充協(xié)議中對具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號、顏色等具體內(nèi)容進行約定。 3、付款方式變更，許多購房人在購房款支付方式上選擇銀行按揭，購房人在簽署《商品房買賣合同》時，已經(jīng)支付了購房首付款，如果銀行貸款不能獲得批準通過，應(yīng)當(dāng)在補充協(xié)議中明確其他處理方式。 4、權(quán)屬證書辦理期限，不能按期辦理權(quán)屬證書的違約責(zé)任和違約責(zé)任的計算方式。 5、保修、維修責(zé)任，房屋交付使用時，配套的設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)品已經(jīng)安裝完畢，保修期已經(jīng)過了好幾個月，應(yīng)當(dāng)和開發(fā)商約定保修期的起算日期和維修的時限。 6、不可抗力，應(yīng)當(dāng)明確不可抗力的范圍限在法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍內(nèi)。 7、廣告和宣傳內(nèi)容，對影響購房人購房要求的廣告宣傳或承諾內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議的方式在合同中固定下來，并約定明確的違約責(zé)任。
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買房時補充協(xié)議怎樣寫買房時補充協(xié)議寫法如下： 1、公攤面積誤差處理； 2、對于裝修標準，尤其是精裝修的房屋，開發(fā)商在合同中約定使用的裝修材料詞多為高檔、進口或同檔次，不明確。雙方可以在補充協(xié)議中約定具體裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、顏色等具體內(nèi)容； 3、付款方式
2022.04.17 578 -
買房時補充協(xié)議應(yīng)該寫什么買房時補充協(xié)議寫： 1、公攤面積誤差處理。 2、裝修標準，特別是精裝修的房屋，開發(fā)商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進口或同檔次”，這種約定不明確，雙方可以在補充協(xié)議中對具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號、顏色等具體內(nèi)容進行約定。
2021.02.26 117 -
買房補充協(xié)議書寫什么？訂立買房補充協(xié)議的內(nèi)容是：裝修標準、環(huán)境標準、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)詳細寫明需要補充的項目，同時需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認署明日期。
2021.04.16 129
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購房補充協(xié)議究竟有哪些內(nèi)容
裝修標準、環(huán)境標準、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細寫明需要補充的內(nèi)容，同時明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認署明日期。
2022-06-28 15,340 -
買房時補充協(xié)議具體寫哪些
訂立買房補充協(xié)議的內(nèi)容是：裝修標準、環(huán)境標準、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)詳細寫明需要補充的項目，同時需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認署明日期。
2022-10-12 15,340 -
補充協(xié)議合同究竟要怎么寫？
書寫合同的補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、補充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人嚴格一致。 2、補充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣完備。 3、嚴格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。例示如下：補充協(xié)議甲、乙雙方于200
2022-11-01 15,340 -
買房時補充協(xié)議應(yīng)寫哪些內(nèi)容
訂立買房補充協(xié)議的內(nèi)容是：裝修標準、環(huán)境標準、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)詳細寫明需要補充的項目，同時需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認署明日期。
2022-10-11 15,340
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補充協(xié)議必須寫的條款有哪些根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，補充協(xié)議和原協(xié)議一樣，應(yīng)該是雙方自愿簽署的，一方無權(quán)強迫另外一方簽訂補充協(xié)議。而補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后，即具有法律效力。因此，補充協(xié)議必須寫的條款主要有： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體，因為即使是訂立補充協(xié)
832 2022.06.15 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,354 2022.04.17 -
01:33
違反房屋買賣補充協(xié)議有什么后果補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,433 2022.01.22
