農(nóng)村集體土地上建造的房屋要辦產(chǎn)權(quán)證嗎
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1、農(nóng)村集體土地上建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的,因?yàn)榉课莞綄俚耐恋貙儆诖寮w所有,并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、能證明房屋所有權(quán)的最好憑證就是由區(qū)縣人民政府土地管理部門頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》,也就是大家所說的《宅基地使用證》。
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可以將農(nóng)村集體土地用來建造廠房，但是占用農(nóng)村集體土地建造廠房必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，其土地使用證無效，村委會(huì)可以申請(qǐng)撤銷，并在撤銷后收回土地。
一般來說，農(nóng)村房子確實(shí)是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子時(shí)要取得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。而憑借這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證了。
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農(nóng)村集體土地上可以建廠房嗎占用農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)需要經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，根據(jù)《土地管理法》第四十三條、第五十九條、第六十條、第六十三條，任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格，則必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。且集體建設(shè)用地僅限于
2020.03.29 301 -
農(nóng)村集體土地建的廠房要交稅嗎根據(jù)《土地管理法》第四十三條、第五十九條、第六十條、第六十三條，集體建設(shè)用地僅限于興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)等三種使用范圍。新建廠房需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市土地使用稅。建安發(fā)票入帳，自建房產(chǎn)自用免交營(yíng)
2020.07.10 572 -
集體土地上建造的房屋可以買賣嗎？集體土地上所建的房屋可以買賣，但具有一定限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合房屋所在宅基地的使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.02.01 228
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農(nóng)村集體土地上建造的房屋頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書嗎
1、農(nóng)村集體土地上建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的,因?yàn)榉课莞綄俚耐恋貙儆诖寮w所有,并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、能證明房屋所有權(quán)的最好憑證就是由區(qū)縣人民政府土地管理部門頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》,也就是大家所
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村集體土地建造的房子需要辦理房產(chǎn)證嗎
1、農(nóng)村集體土地上建造的房屋是不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的,因?yàn)榉课莞綄俚耐恋貙儆诖寮w所有,并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、能證明房屋所有權(quán)的最好憑證就是由區(qū)縣人民政府土地管理部門頒發(fā)的《集體建設(shè)用地使用證》,也就是大家所
2022-10-11 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用證建房可以辦房產(chǎn)證嗎？
1、可以辦理宅基地使用證，不能辦理房產(chǎn)證。因?yàn)?，農(nóng)村土地使用權(quán)不能買賣和對(duì)外轉(zhuǎn)讓，且房屋登記指的是在國(guó)有土地上所建的房屋;被當(dāng)事人采納則獲得懸賞分。 2、受土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)限制，農(nóng)村房屋僅限于在本集體內(nèi)
2022-11-09 15,340 -
集體土地上所建房屋有房產(chǎn)證嗎
集體土地上所建的房屋，通常沒有房產(chǎn)證，有的只是集體土地房屋上的準(zhǔn)建證，10年以后，有些地方開始推廣農(nóng)村房屋登記，開始出現(xiàn)了所謂的農(nóng)村房屋登記證，但該證與國(guó)有土地上房屋的房產(chǎn)證仍然不是同一概念。從你的陳
2022-01-31 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,382 2022.04.15 -
00:48
農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，那么可以申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人
4,752 2022.04.17 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11
