夫妻共同用公積金貸款買房，一方以夫妻名義購買的房子如何辦理過戶
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由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、常住戶口簿和其他有效居留證件)：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、協(xié)議等有效證明文件辦理公積金貸款不需要戶口本。辦理公積金貸款需要的資料及流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù);(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人。3;(五)用于擔(dān)保的抵押物，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管
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根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，個(gè)人名義貸款的，和妻子無關(guān)，如果是用于共同生活的，屬于共同債務(wù)。
夫妻共同貸款購買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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夫妻一方用公積金購買的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方用公積金如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.02.18 171 -
夫妻一方用公積金購買的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的房產(chǎn)則屬于共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方另有約定。
2021.02.15 129 -
夫妻共同貸款購買的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后共同貸款買的房子為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 1、婚前，一方已購買并支付房款并擁有所有權(quán)的房屋顯然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方在結(jié)婚前出資買房，但以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，則視為對(duì)方的贈(zèng)與。在這種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、一方婚前簽訂購房
2022.04.14 303
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妻子名下的房產(chǎn), 丈夫用丈夫名下的公積金貸款, 能否用妻子名義買房
若您和妻子名下的房貸已經(jīng)還清，再次購房算首套房，首付最低3成，基準(zhǔn)利率，商貸4.9%；若使用公積金貸款，需要看您和妻子前期是否使用過公積金貸款，如果已經(jīng)使用過2次，不能再次申請(qǐng)公積金貸款，參考以下：1
2022-02-26 15,340 -
夫妻共同買房可以以一方名義貸款嗎
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》中關(guān)于借款人要求的規(guī)定：第四條貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常
2022-05-08 15,340 -
婚前夫妻一方以個(gè)人名義貸款買房，房子屬于夫妻共同嗎
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2021-06-07 15,340 -
丈夫以妻子名義貸款買房
你們?cè)诨楹蟪鲑Y購買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你丈夫未經(jīng)過你的同意，無權(quán)單獨(dú)以房產(chǎn)抵押向銀行貸款。銀行未進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)審查，也存在過錯(cuò)。你丈夫在你不知情的情況下向第三人借款，如果不是用于夫妻共同生活，只是單獨(dú)
2022-05-03 15,340
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夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
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夫妻共同房子如何分割對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈(zèng)與子女
1,244 2022.04.17 -
01:20
非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎不是夫妻，也可以共同買房。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，這時(shí)候雙方共同買房的關(guān)系，被稱為共同共有關(guān)系，雙方可以通過約定以出資額為比例，按份占有該套房屋；也可以約定其他比例，來占有該套房屋。因此，不是夫妻當(dāng)然也可以共同買房。只是這套房產(chǎn)就會(huì)屬于購房人
4,450 2022.04.15
