宅基地使用證和房產證有什么區(qū)別
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宅基地證和房產證有以下三點區(qū)別 1、宅基地就是國家通常所說的小產權，沒有實際的使用權，如國家有政策不受保護，房產證是在房產機關登記過的房屋產權證明.受法律保護。 2、住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農村村民，房產證包括房屋產權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋產權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋產權歸屬的書面憑證。 3、宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。宅基地證不能過戶，房產證可以依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地證不能過戶。而房產是可以進行市場交易的所以房產證可以過戶。
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區(qū)分宅基地使用證和房產證如下：宅基地使用證確認的是農民所享有的農村宅基地的使用權，可依法行使使用、收益的權利；房產證確認的是購房者通過交易取得房屋的所有權，可依法行使占有、使用、收益和處分的權利。
宅基地證是當前的農村的村民合法所擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。宅基地使用者沒有期限限制，土地使用證有30年50年70年的期限限制
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宅基地和房產證的區(qū)別宅基地證只發(fā)給具備建房條件的農村村民. 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 而國有土地證是發(fā)給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的
2022.11.07 206 -
房產證和土地使用證有什么區(qū)別土地使用證和房產證的區(qū)別：土地證，是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證，指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用，以及處分權利的證件。土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
2020.08.04 160 -
土地使用證和房產證有什么區(qū)別?區(qū)分土地證和房產證如下：土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書，是確認土地使用權的法律憑證；房產證是購房者通過交易取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使占有、使用以及處分權利的證件。
2020.01.23 165
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宅基地使用證和房產證的區(qū)別
宅基地使用證和房產證的區(qū)別：1、宅基地證，通稱宅基證或集體土地使用證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、
2022-02-09 15,340 -
農村宅基地使用證和房產證有什么區(qū)別
它們二者的區(qū)別如下： 1、農村宅基地的產權確權證書，實際上確認的是農民所享有的農村宅基地的使用權而不是所有權，因為農民只是對宅基地上的房屋擁有所有權，對于宅基地只有使用權，宅基地的使用權歸農民，所有權
2022-05-26 15,340 -
農村宅基地使用證和房產證有什么區(qū)別？
區(qū)別如下： 1、農村宅基地的產權確權證書，實際上確認的是農民所享有的農村宅基地的使用權而不是所有權，因為農民只是對宅基地上的房屋擁有所有權，對于宅基地只有使用權，宅基地的使用權歸農民，所有權歸集體經濟
2022-06-01 15,340 -
房屋土地使用證和宅基地使用證有什么區(qū)別?
我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵
2022-05-20 15,340
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土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,433 2022.05.11 -
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農村宅基地房產證辦理農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下： 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,626 2022.05.11 -
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不動產證和房產證有哪些區(qū)別不動產證和房產證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產物權；而房產證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產不
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