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老家房子拆遷, 有營業(yè)執(zhí)照的, 但是有很多補償?shù)? 怎么分

2022-02-01 16:52

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專業(yè)分析:

具體的分房問題可以家庭內部協(xié)商,不能達成一致的,可以通過公證部門或者仲裁機關進行合理分配。 房屋拆遷補償的標準和方式應當由當?shù)氐牟疬w部門公告為準。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶等經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。如果您認為補償不合理,建議聘請律師通過行政訴訟、行政復議、與媒體合作曝光等多種方式來維權。 根據(jù)以往經驗,只有主動采取措施,積極維護正當權益,才能得到更多、更及時的補償。

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有營業(yè)執(zhí)照是有補償?shù)?。原則上只要辦理了相關的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等),在拆遷過程中就應該得到相應的補償,即按照正常營業(yè)收入為計算標準,補償實際經營人的經營損失。 (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

孟金龍律師

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房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,有補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

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