自建房拆遷是違建嗎
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不屬于違建的。應當按照同樣的標準予以安置補償?shù)摹?房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
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合法的自建房可以得到拆遷補償，違法建設的自建房是違章建筑，不能得到補償。 持有產(chǎn)權證的合法自建房，遇有拆遷會得到合理的補償，包括房屋補償費和安置補償費。但是，非法建設的房屋，即沒經(jīng)過審批私自建設的房屋，在遇到拆遷時，是不應該獲得補償?shù)?。因為違章建筑，應該被列為拆除對象。
自建房拆遷的話，國家應當補償安置補助費，搬家費，青苗補助費等等。此外還包括因為征收造成的停業(yè)停產(chǎn)等的損失。具體補償安置的項目以及補償安置的每一項的計算以及標準是由省，自治區(qū)等相關的部門來進行制定的制定之后，也會進行發(fā)布。
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自建房拆遷能補償嗎自建房只要是符合法律規(guī)定的就能得到拆遷補償。法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
2020.01.01 142 -
違建房拆遷有補償嗎企業(yè)租用違建房拆遷有補償。如果企業(yè)組建違建房的門店是有營業(yè)執(zhí)照的，則拆遷的補償可以得到停產(chǎn)停業(yè)損失費的補償和企業(yè)拆遷補助費的補償，具體標準要以當?shù)氐牟疬w政策為準。其中拆遷過程中造成了停產(chǎn)停業(yè)損失的，會發(fā)放一次性的最低工資補償。
2020.05.25 287 -
拆遷違建房怎么算人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2020.01.16 147
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自建房違章搭建拆遷補償嗎
根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
2022-08-20 15,340 -
私自拆房建建違法嗎？
居民私自拆房改造的行為違法，未經(jīng)批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對
2022-03-27 15,340 -
拆遷安置統(tǒng)建房還是自建房
統(tǒng)建住房是由政府建設部門統(tǒng)一建設、統(tǒng)一價格、定向出售的既具有商品房性質,同時又具有一定政策性住房性質的住房。 自建房是由個人或幾個人出資自行建造的房屋。二者區(qū)別在于其資金來源及建設方。
2022-07-02 15,340 -
買自建房拆遷有賠嗎
不得在房屋征收范圍內實施新建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布如果辦理了產(chǎn)權證書可以得到補償，被征收人應當予以配合、區(qū)位。
2022-08-18 15,340
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拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關有權責令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
140 2023.01.04 -
01:15
拆違建是什么部門拆違建是城市綜合執(zhí)法局。但是拆違建過程中同時還需要其他部門的配合。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門，采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
3,270 2022.04.17
