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二手房過戶需要多長時間出證

2022-05-17 18:41

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專業(yè)分析:

二手現(xiàn)房過戶出證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。 自受理登記申請之日起,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個工作日。

法律依據(jù):

《房屋登記辦法》第二十三條 自受理登記申請之日起,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi),將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定: (一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個工作日; (二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個工作日; (三)預(yù)告登記、更正登記,10個工作日; (四)異議登記,1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。 因特殊原因需要延長登記時限的,經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

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章法律師

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孟金龍律師

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