武漢購房新政策有哪些？
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買房流程 1、資料核查 購房者在買房時(shí)需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報(bào)房管部門進(jìn)行購房資格核查。 2、資格核查 開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進(jìn)行購房資格核查。市房產(chǎn)信息中心在接收到待查購房人相關(guān)信息后，需在48h內(nèi)反饋查詢結(jié)果。在此期間，合同備案系統(tǒng)將鎖定購房人選購的住房。 3、網(wǎng)上簽約 符合購房條件的，購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時(shí)，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
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武漢購房政策包括限購區(qū)域、限購條件等。若購房者擁有武漢市戶籍，最多可以在限購區(qū)域購買兩套房，其中購買第一套房時(shí)首付至少需要支付房價(jià)的30%，購買第二套房時(shí)至少要支付房價(jià)的50%，若第二套房的面積在144平方米以上，則首付至少要支付房價(jià)的70%。
（一）首套房在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%； （二）二套房在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%； （三）二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房； （四）公寓和商鋪（40年產(chǎn)權(quán)的）首付一律5成，只能商貸+最多10年貸款； （五）集體戶口買房的，必須身份證所在地也是武漢； （六）在不限購區(qū)域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認(rèn)定規(guī)則為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，也就是只要所有貸款都還清，即算首套房。
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武漢購房政策政策? ? ? ? ?
通過區(qū)域性限購合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實(shí)現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。附：市房管局關(guān)于貫徹落實(shí)我市中心城區(qū)商品住房限購政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企
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