如何驗(yàn)收商品房？建設(shè)部驗(yàn)房收房標(biāo)準(zhǔn)程序
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1、收房，開發(fā)商先發(fā)出收房通知，購房者收到之后繳納相關(guān)費(fèi)用，對房屋進(jìn)行驗(yàn)房；2、驗(yàn)房，一般是先看外部，比如外墻瓷磚這些東西，看完外部檢查內(nèi)部的入戶門、上下水、暖氣等地方，最后再查看是否存在水表空轉(zhuǎn)等問題。
商品房驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：首先是在商品房建設(shè)完成之后，建設(shè)單位需要與工程監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。商品房建設(shè)的情況和合同約定的內(nèi)容一致，施工建設(shè)有完整的技術(shù)檔案和相關(guān)的資料；商品房的建設(shè)材料以及主要所用配件都有合格的檢驗(yàn)報告；有工程監(jiān)理、施工等相關(guān)單位簽署的質(zhì)量合格文件。
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如何收房驗(yàn)房收房驗(yàn)房流程如下： 1、首先要檢查房屋面積。比如房屋面積和合同簽訂面積在交房檢查時需要核實(shí)。雖然房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行了實(shí)際測量，但如果條件允許，最好請其他部門進(jìn)行二次核查。還有室內(nèi)和共享面積需要一起檢查； 2、檢查房屋層高，房屋層高可自行用卷
2022.04.13 1,165 -
房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)首先是證件驗(yàn)收：開發(fā)商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測面積報告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場驗(yàn)收
2020.10.06 238 -
商品房驗(yàn)收不合格如何對策商品房驗(yàn)收不合格要求實(shí)際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。其次，可以解除合同，難以通過修復(fù)辦法解決的，買受
2021.02.16 132
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商品房驗(yàn)收程序
2018年法律規(guī)定商品房竣工驗(yàn)收程序按照以下程序1、工程完工后，先由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。2、在建設(shè)單位收到報告后，對已經(jīng)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織成立驗(yàn)收組，然后制
2022-05-04 15,340 -
商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、土建部分層高：住宅2.8m外墻：燒結(jié)煤矸石空心磚、保溫層、涂料飾面內(nèi)墻：燒結(jié)煤矸石空心磚，刮膩?zhàn)铀醉斉铮汗文佔(zhàn)铀讟?、地面：結(jié)構(gòu)砼面門、窗：安裝底層樓梯單元門；進(jìn)戶門采用金屬安全門，內(nèi)門僅預(yù)留門
2022-03-14 15,340 -
商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也就是達(dá)到預(yù)售合同約定的交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)
2022-08-28 15,340 -
商品房國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
商品房國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊出具的《竣工實(shí)測表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗等） 3、檢查墻體、地面的空鼓
2022-02-04 15,340
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房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗(yàn)收和現(xiàn)場驗(yàn)收。 證件驗(yàn)收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗(yàn)收：驗(yàn)收交
2,325 2021.04.25 -
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開發(fā)商新房驗(yàn)收流程購買了期房之后購房者都希望能夠盡早的交房。開發(fā)商新房的驗(yàn)收流程第1步是進(jìn)行通知。開發(fā)商在取得商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)該以書面的形式通知購房者在約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。購房者在接到了通知之后，應(yīng)該根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對于房屋工程質(zhì)
2,374 2022.04.17 -
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序是什么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序主要包括了以下步驟：第1步就是由施工單位進(jìn)行自檢。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工完成之后自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問題，那么要及時進(jìn)行整改。完成自檢之后就由監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，也就是竣工預(yù)驗(yàn)收，監(jiān)理單位在驗(yàn)收之后要向建設(shè)
2,794 2022.04.15
