集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓或出租嗎，集體土地使用權特征是怎么規(guī)定的
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權特征如下：(1)主體的特定性農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個人，可以依法取得集體土地使用權。(2)用途、取得與權利內(nèi)容的相關性集體土地使用權按用途劃分為農(nóng)用地使用權、宅基地使用權、非農(nóng)經(jīng)營用地使用權和非農(nóng)公益用地使用權。關于權利的分類，集體土地使用權與國有土地使用權有所不同。后者主要以權利的取得方式進行分類，在分類中土地用途并不起決定性作用;但前者從現(xiàn)行制度來看主要以土地用途做分類基礎，不同用途的土地，其使用權采用不同方式取得，進而具有不同的權利內(nèi)容。(3)權利交易的受限制性國家為保護耕地及壟斷建設用地一級市場，限制非農(nóng)業(yè)性集體土地使用權交易。土地管理法規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于農(nóng)業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
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集體土地可以轉(zhuǎn)讓使用權嗎集體土地可以轉(zhuǎn)讓使用權，但是農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；如果符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法
2020.02.11 441 -
集體土地使用權怎么轉(zhuǎn)讓集體土地使用權的轉(zhuǎn)讓方式如下： 一、原則上來說作為集體用地只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。 集體土地使用權在集體組織內(nèi)部可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、出租、入股、拍賣等形式自由轉(zhuǎn)讓。 二、通過走批準途徑實現(xiàn)集體土地使用權的轉(zhuǎn)讓
2020.01.27 441 -
集體土地使用權是否可以轉(zhuǎn)讓集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓。以出讓方式取得土地使用權的土地進行轉(zhuǎn)讓時，需按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用證；以劃撥方式取得土地使用權的土地進行轉(zhuǎn)讓時，需取得土地使用證，經(jīng)批準補辦土地使用權出讓手續(xù)，繳納完土地使用權出
2020.07.02 228
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集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎集體土地使用權的
集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼
2022-04-27 15,340 -
集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎，可以轉(zhuǎn)讓集體土地使用權
集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼
2022-05-02 15,340 -
集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓嗎，可以轉(zhuǎn)讓集體土地使用權的
集體土地使用權可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼
2022-04-12 15,340 -
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所謂集體土地使用權轉(zhuǎn)讓，是指取得集體土地使用權的土地使用者通過交易方式將集體土地使用權轉(zhuǎn)移給他人的行為。 所謂集體土地使用權出租，是指集體土地的所有權人或者本法規(guī)定的經(jīng)營管理人及依法取得集體土地使用權
2022-03-05 15,340
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3,376 2022.04.15 -
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什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,746 2022.04.15 -
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土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,163 2022.04.15
