離婚時(shí)只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦
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根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。
只有房產(chǎn)證沒有土地證就不能辦理轉(zhuǎn)讓，具體如下：房產(chǎn)證和土地證是所有權(quán)人擁有房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分；土地證書是土地權(quán)利人擁有土地使用權(quán)的法律證書。
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只有土地使用證沒有房產(chǎn)證怎么辦？需要補(bǔ)辦房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致； 記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2021.02.27 308 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用證怎么辦？1·當(dāng)然不行。土地證只是證明提供這塊土地給你使用，房產(chǎn)證是證明你在這塊土地上蓋了房子。 2·你重新寫辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)，讓村里簽字蓋章，你拿著村委和鎮(zhèn)上領(lǐng)導(dǎo)簽名的證明文件，到鎮(zhèn)上的國土所辦理宅基地土地使用證。到時(shí)候，會(huì)有辦事人員到你辦證地方做
2021.04.12 270 -
農(nóng)村只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦申請(qǐng)登記。農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，應(yīng)該及時(shí)辦理。和城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明當(dāng)事人是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。
2020.08.07 255
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只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦
如果是商社：屬于國有土地，沒有土地證明書，房地產(chǎn)證明書下來后，可以向土地資源局自己處理國有土地使用權(quán)證明書。《城市房地產(chǎn)管理法》第61條第3款規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管
2021-10-01 15,340 -
沒有土地證只有房產(chǎn)證離婚會(huì)怎樣
1、既然已經(jīng)取得房產(chǎn)證及土地證，應(yīng)視為已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)；離婚對(duì)于該房屋的分割，判決給誰都存在可能性，要看雙方的實(shí)際情況而定，分得房屋的一方要給另一方補(bǔ)償并且負(fù)擔(dān)未償還房款的債務(wù)； 2、關(guān)于公證書問題，原
2022-04-20 15,340 -
房子沒有土地使用證，只有房產(chǎn)證，只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地使用證該怎么辦？
房子只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證，可以通過繳納和繳納土地出讓金來辦理；不發(fā)證不能辦理的房子不能過戶。建議不要交易。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料。購買只有房產(chǎn)證沒有土
2021-11-04 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證沒有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎
不可以辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登
2022-03-18 15,340
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二婚沒有離婚證怎么辦二婚沒有離婚證的，可以補(bǔ)辦離婚證。如果第一段婚姻關(guān)系是通過訴訟方式解除的，則需要向二婚登記民政部門提供法院判決解除雙方婚姻關(guān)系的《民事判決書》?；颉睹袷抡{(diào)解書》或《離婚證明》，以證明已離異符合再婚的基本條件。填寫離婚登記申請(qǐng)書和結(jié)婚登記證處
2,422 2022.05.11 -
01:02
沒有結(jié)婚證離婚怎么辦沒有結(jié)婚證的，無法辦理離婚。在我國的法律體系中，婚姻采取登記制度。結(jié)婚需要登記領(lǐng)取結(jié)婚證，以證明雙方存在婚姻關(guān)系；離婚需要登記或者法院的生效判決文書，以證明雙方已經(jīng)結(jié)束婚姻關(guān)系。未經(jīng)登記的婚姻，在法律上不成立，即雙方在法律上從未確立過婚姻關(guān)
7,210 2022.05.11
