二手房買賣過程中哪一些情形可能會撤銷合同并退房
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1.房屋是被查封或者作為抵押物的住宅的； 2.房屋是出租過程中的房屋的； 3.屋權(quán)利人眾多，但未取得所有權(quán)利人同意而出售的房產(chǎn)； 4.房屋存在質(zhì)量問題； 5.是違章建筑的。
二手房買賣合同有以下情形之一的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷合同： （1）基于重大誤解簽訂的合同； （2）一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同； （3）第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下簽訂的合同，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的； （4）一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同； （5）一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同顯失公平的。
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二手房買賣能退房的情形有哪些二手房買賣能退房的情形有：雙方協(xié)商一致退房的；賣方未能依約取得房屋所有權(quán)證書的；未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押權(quán)人、其他共有人、承租人同意出賣的；房屋被依法查封、限制交易的。
2020.09.02 88 -
能撤銷二手房買賣合同的有哪些買二手房時可以撤銷合同的情況主要包括： 1、當(dāng)事人受脅迫訂立的合同； 2、買賣合同成立時顯失公平的； 3、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的； 4、法律規(guī)定的其他可撤銷情形。
2021.04.23 115 -
二手房買賣中購買者可以退房的情形是哪些二手房買賣中購買者可以退房的情形是：雙方協(xié)商一致退房的；賣方未能依約取得房屋所有權(quán)證書的；未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押權(quán)人、其他共有人、承租人同意出賣的；房屋被依法查封、限制交易的。
2020.11.06 131
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哪些情形可以撤銷房屋買賣合同?
１、當(dāng)事人協(xié)商一致解除；２、約定的解除條件成就；３、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；４、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù)；５、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，
2022-05-29 15,340 -
房屋買賣合同哪些情形下可以撤銷
①違反法律和行政法規(guī)的合同，如買賣法律禁止買賣的房屋，違反訂立合同基本原則的合同。 ②采取欺詐、脅迫手段所簽訂的房屋買賣合同。如開發(fā)商利用假文件、假證明誘使購房者按照開發(fā)商意愿簽訂購房合同。 ③代理人
2022-02-15 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同的可撤銷情形有哪些？
房產(chǎn)買賣合同能撤銷，但要具備法定情形。房產(chǎn)買賣合同可以撤銷的情形有以下幾點： 1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買賣合同； 2、顯失公平的房屋買賣合同； 3、因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房
2022-10-18 15,340 -
二手房買賣合同能撤銷嗎
如有下列情形，二手房買賣合同簽訂后可要求撤銷合同： 第一，購房合同是根據(jù)重大誤解訂立的。 第二，一方或第三方以欺詐、脅迫等手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂購房合同。 第三，一方利用對方處于危險狀
2021-10-31 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,422 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
