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付了首付沒辦開發(fā)商逾期交房首付能退還么

2022-10-30 20:20

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2022-10-30回復

專業(yè)分析:

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上

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章法律師

廣東律參律師事務所

可以退房,需要和開發(fā)商進行協(xié)商,如果單方面退房的話,需要按照合同約定承擔違約金。 出現(xiàn)以下情況,購房者也可以要求退房: 1、延遲交房; 2、規(guī)劃變更; 3、房屋質(zhì)量不合格; 4、房屋面積誤差超出3%; 5、開發(fā)商把房子作抵押。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

付了首付還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知,通知到達對方時購房合同。

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    2022-04-26 15,340
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    1,387 2022.06.22
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    交了首付款之后,如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形,那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一,那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的:第一,開發(fā)商延遲交房,超過合同約定交房日的三個月;第二,開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約

    3,709 2022.04.15
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