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房貸逾期多久會(huì)被拍賣(mài)?

2022-08-15 00:58

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專(zhuān)業(yè)分析:

房貸逾期三個(gè)月會(huì)被拍賣(mài),建議按時(shí)還款。房貸流程: 1.提出申請(qǐng)客戶(hù)向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng),并提交相關(guān)資料。 2.簽訂合同借款申請(qǐng)人在接到銀行批準(zhǔn)通知后,到銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。 3.開(kāi)立賬戶(hù)選用委托扣除款方式還款,客戶(hù)與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在指定營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄卡和信用卡賬戶(hù)。同時(shí),售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。 4.支用貸款經(jīng)同意發(fā)放貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按借款合同約定,將貸款轉(zhuǎn)入借款人開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。 5.按期還款借款人按合同約定還款。可供選擇的還款方式有兩種:委托扣款和柜面還款。 6.貸款結(jié)清提前結(jié)清,指貸款到期日或貸款較后一期前結(jié)清貸款。正常結(jié)清,指在貸款到期日或貸款較后一期結(jié)清貸款。

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房子抵押貸款逾期三個(gè)月左右才拍賣(mài)。第一次沒(méi)有按時(shí)還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息;連續(xù)三次未還款就會(huì)被銀行經(jīng)理催款;若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行起訴,然后法院強(qiáng)制執(zhí)行房子拍賣(mài)來(lái)償還貸款。

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一年之后。貸款逾期未還會(huì)產(chǎn)生罰息及影響征信記錄,如果您長(zhǎng)時(shí)間未還款,金融機(jī)構(gòu)會(huì)向法院提出訴訟,具體以法院審判結(jié)果為準(zhǔn)。

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