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房產(chǎn)糾紛的起訴書怎么寫

2021-03-20 10:57

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1、原告的地址、電話、委托代理人以及被告的地址、電話、法定代表人; 2、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛起訴的請求: (1)要求被告向原告支付逾期辦理的房產(chǎn)證違約金; (2)要求被告為原告辦理所涉及的房產(chǎn)的房產(chǎn)證; (3)要求由被告承擔(dān)此次訴訟的有關(guān)費用; 3、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛起訴的相關(guān)事實和理由: (1)原告與被告簽訂了《商品房合同書》,原告支付了房款并取得了正式的購房發(fā)票; (2)原告依照合同履行付款的義務(wù),但被告沒有及時為原告辦理房產(chǎn)證; (3)關(guān)于違約金的償付; (4)關(guān)于被告仍然沒有辦理房產(chǎn)證,原告要求和被告解除購房合同,并返還購房的房款,賠償其損失; (5)由于雙方?jīng)]有就有關(guān)房產(chǎn)糾紛的事商討成功,要求法院查明其事實。 4、最后要有落款,包括上訴的法院名稱、具狀人和日期。 在日常中,房產(chǎn)糾紛的解決途徑有很多,不過很多人都選擇通過訴訟的形式來維權(quán)。如果選擇訴訟的話,那么起訴房產(chǎn)糾紛時,必須的提交一份房產(chǎn)糾紛起訴書,這是很關(guān)鍵的。當(dāng)然房產(chǎn)糾紛起訴書要按照格式要求來擬定,同時還要符合法律規(guī)定。 (責(zé)任編輯:小梅貓貓)

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房產(chǎn)糾紛屬于一般的民事糾紛。起訴書書寫的格式基本相同。包含以下幾個要素: (一)抬頭。一般書寫:“民事起訴狀”。 (二)雙方身份。需要列明原告及被告的身份信息。是自然人的列明姓名、性別、出生年月日、年齡、民族、住址、公民身份證號碼。 (三)訴訟請求。這一部分要分 一、 二、三項準(zhǔn)確列明每項請求的內(nèi)容。 (四)事實和理由。該部分需要原告簡要陳述基本事實以及原告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支持自己的理由。事實和理由部分一旦在訴狀確定,后期訴訟過程中陳述不一致的可能會導(dǎo)致可信度缺失,所以一定要尊重事實,理解清楚發(fā)生的事情,準(zhǔn)確描述。事實和理由的書寫要有清晰的邏輯,便于理解;同時盡量簡短,只陳述與法律關(guān)系相關(guān)情節(jié)。 (五)結(jié)尾。需要寫明法院官方名稱:“此致某某人民法院”,簽署起訴人姓名和時間。 (六)隨起訴書提交證據(jù)清單。證據(jù)清單中應(yīng)寫明證據(jù)名稱、來源、證明目的。有證人的寫明證人的身份信息和住所。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

書寫房產(chǎn)糾紛起訴書一般需要寫明的內(nèi)容是:原被告的身份信息及其住所信息;原告要提出明確的訴訟請求和事實理由;訴訟請求所根據(jù)的證據(jù)和證據(jù)來源等。

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