還沒(méi)有簽購(gòu)房合同的房子可以買(mǎi)嗎
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可以買(mǎi)，畢竟政策還沒(méi)出來(lái)，還有兩個(gè)多月，合同是政策沒(méi)出來(lái)之前簽的，政府不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)政策一刀把它卡死的，就算出來(lái)，也是按著政策出來(lái)后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，跟之前的沒(méi)關(guān)系，只要你的合同是在沒(méi)出政策之前簽的一般就按著之前的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，20%是個(gè)不小的稅費(fèi)，就好比去年的5%營(yíng)業(yè)稅，出臺(tái)之前，我們簽的房子都按出政策前的執(zhí)行的，如果出臺(tái)后簽的就按出臺(tái)后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
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其 一、如果購(gòu)房合同是在還沒(méi)有送到建委備案之前，征得開(kāi)發(fā)商同意后可以重新簽訂合同，是可以換房的。其 二、不符合上述情況的，不可以換房。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外
購(gòu)買(mǎi)期房有購(gòu)房合同。 購(gòu)房合同是指買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)期房為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，也是要簽訂購(gòu)房合同的。
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還沒(méi)簽購(gòu)房合同可以退房嗎還沒(méi)簽購(gòu)房合同可以退房。并且由于沒(méi)有簽訂合同，也不屬于違約行為。不需要支付相應(yīng)的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購(gòu)房合同，定金不會(huì)退還。沒(méi)有簽訂合同，就沒(méi)有正式憑據(jù)，購(gòu)房就屬于協(xié)商階段，即使定下來(lái)了房屋，也可以反悔退房。但是如果簽訂了
2022.05.11 1,082 -
有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。
2021.02.14 152 -
買(mǎi)房子沒(méi)簽購(gòu)房合同可以要求退款嗎買(mǎi)房子首付交了合同沒(méi)簽要退款，可以與對(duì)方協(xié)商。如果是因?yàn)閷?duì)方自身原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同，可以要求退款。建議保留相關(guān)能夠證明交了首付的證據(jù)，一旦發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可以到人民法院起訴。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2021.04.11 332
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購(gòu)房合同還沒(méi)簽可以換房子嗎
如果購(gòu)房合同是在還沒(méi)有送到建委備案之前征得開(kāi)發(fā)商同意是可以換房的。 買(mǎi)房簽合同的基本流程是： 在線打印草稿合同-客戶確認(rèn)-打印正式合同-客戶簽字-開(kāi)發(fā)商蓋章-送到建委備案。 在送到建委備案之前，都在開(kāi)
2022-05-26 15,340 -
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退款嗎
付了首付錢(qián)了認(rèn)購(gòu)書(shū)沒(méi)簽合同跟開(kāi)發(fā)商有糾紛是否能退款根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)上面的約定確定，如果認(rèn)購(gòu)書(shū)約定可以退款的，則可以退款，如果認(rèn)購(gòu)書(shū)約定這屬于違約的，則如果退款要承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)支付首付款可以視為以實(shí)際
2022-07-02 15,340 -
買(mǎi)房子還沒(méi)有簽合同，可以更名嗎
購(gòu)房合同的更名通常是由于以下需求：1、購(gòu)房者貸款金額不足，增加購(gòu)房者補(bǔ)充貸款金額后，刪除購(gòu)房者之一。2、購(gòu)房者因個(gè)人原因需要將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，直接變更購(gòu)房者。3、共同償還共同所有權(quán)的目的，完成購(gòu)房合
2021-10-25 15,340 -
購(gòu)房合同還沒(méi)簽可以換房嗎？
如果購(gòu)房合同是在還沒(méi)有送到建委備案之前征得開(kāi)發(fā)商同意是可以換房的。 買(mǎi)房簽合同的基本流程是： 在線打印草稿合同-客戶確認(rèn)-打印正式合同-客戶簽字-開(kāi)發(fā)商蓋章-送到建委備案。 在送到建委備案之前，都在開(kāi)
2022-06-14 15,340
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買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,625 2022.04.17 -
01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,819 2022.04.15 -
00:58
租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,285 2022.05.11
