蔬菜區(qū)農村個人建房面積不得超過多少平米
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蔬菜區(qū)(包括國營農場、國營林場、國營牧場、國營漁場)農村個人建房戶的建房用地按下列標準執(zhí)行: (一)四人以下戶(含四人)的宅基地總面積不得超過一百五十平方米,其中建筑占地面積不得超過八十平方米。不符合分戶條件的五人戶可增加建筑面積,但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。 (二)六人戶的宅基地總面積不得超過一百六十平方米,其中建筑占地面積不得超過九十平方米。不符合分戶條件的六人以上戶可增加建筑面積,但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。 糧棉區(qū)農村個人建房戶的建房用地按下列標準執(zhí)行: (一)四人以下戶(含四人)的宅基地總面積不得超過一百八十平方米,其中建筑占地面積不得超過九十平方米。不符合分戶條件的五人戶可增加建筑面積,但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。 (二)六人戶的宅基地總面積不得超過二百平方米,其中建筑占地面積不得超過一百平方米。不符合分戶條件的六人以上戶,可增加建筑面積,但不增加宅基地總面積和建筑占地面積。 農村集鎮(zhèn)個人建房戶用地以建筑占地面積為準。四人以下(含四人)建房戶的建筑占地面積不得超過四十四平方米;不符合分戶條件的四人以上建房戶可增加建筑面積,但不增加建筑占地面積。
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農村新建房屋、擴建或翻新重建,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米,各地的村委再根據村里規(guī)劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準。農村自建房不得超過三層,每戶的建筑總面積不得超過360平方米。農村聯排別墅不得超過四層,每戶建筑總面積不得超過450平方米。
農村建房超面積超出規(guī)定面積要責令拆除,而不是罰款。農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由相關部門責令拆除違章建筑。
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2022-05-05 15,340 -
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5,359 2022.04.17 -
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