農(nóng)村居民建房用地審批手續(xù)，農(nóng)村村民建房屋面積不得超過多少平方米
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農(nóng)村居民建房用地審批手續(xù) 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中涉及占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民，一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過下列標(biāo)準(zhǔn)： （一）農(nóng)業(yè)戶（含一方是農(nóng)業(yè)戶口的居民）住宅用地三百三十平方米；市區(qū)所轄鄉(xiāng)和建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、工礦區(qū)農(nóng)業(yè)戶居民的住宅用地二百七十平方米； （二）農(nóng)村當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶居民住宅用地二百二十平方米； （三）國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁、參、葦場(chǎng)（站）和水庫(kù)等單位的職工住宅用地二百七十平方米。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，在當(dāng)?shù)卦偕暾?qǐng)住宅用地的，不予批準(zhǔn)。 具體辦理的手續(xù)可參照以下條件： 1.先領(lǐng)取農(nóng)村居民建房用地申請(qǐng)書,按要求如實(shí)填寫,不知弄虛作假,不得涂改。 2.申請(qǐng)書填寫好后,先經(jīng)本村95%的戶代表簽名,蓋指模確認(rèn),并經(jīng)村民小組長(zhǎng)同意蓋章,然后經(jīng)村委會(huì)和鎮(zhèn)駐村干部實(shí)地調(diào)查核實(shí)加蓋村委會(huì)公章,再提交到鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室審核。 3.鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦人員審核申請(qǐng)后到實(shí)地調(diào)查丈量核實(shí),經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意,報(bào)級(jí)人民政府批準(zhǔn),領(lǐng)取后方可按批準(zhǔn)的建筑面積和實(shí)地規(guī)劃動(dòng)工興建。
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具體情況具體分析。 對(duì)于農(nóng)村建房超面積罰多少，具體應(yīng)根據(jù)宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源情況、民生民情以及人口的數(shù)量來(lái)確定，處罰收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.對(duì)于農(nóng)村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費(fèi)用。 2.對(duì)于農(nóng)村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用收取。 3.對(duì)于農(nóng)村建房面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積的，每增加50平方米，都將按照在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上提高3元/平方進(jìn)行計(jì)算。 4.若房屋的總面積嚴(yán)重超出標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)的，政府有權(quán)利將多出的宅基地面積執(zhí)行回收處理。
農(nóng)村建房用地標(biāo)準(zhǔn)不是按人均面積計(jì)算，而是按戶均面積計(jì)算。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣，每處宅基地不得超過二百平方米；人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。
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農(nóng)村建房超面積該罰多少農(nóng)村建房超面積超出規(guī)定面積要責(zé)令拆除，而不是罰款。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)
2022.03.23 1,405 -
農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米的農(nóng)村宅基地建設(shè)面積我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地的用地面積
2020.10.13 604 -
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蔬菜區(qū)農(nóng)村個(gè)人建房面積不得超過多少平米
蔬菜區(qū)（包括國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、國(guó)營(yíng)林場(chǎng)、國(guó)營(yíng)牧場(chǎng)、國(guó)營(yíng)漁場(chǎng)）農(nóng)村個(gè)人建房戶的建房用地按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）四人以下戶（含四人）的宅基地總面積不得超過一百五十平方米，其中建筑占地面積不得超過八十平方米。不符合
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村居民建房使用林地如何辦理審批手續(xù)
農(nóng)村居民按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)修建自用住宅需要占用林地的，應(yīng)當(dāng)以行政村為單位編制規(guī)劃，落實(shí)地塊，按照年度向縣級(jí)人民政府林業(yè)主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)人民政府林業(yè)主管部門依法審查。在逐級(jí)報(bào)省人民政府林業(yè)主管部門審核
2021-03-23 15,340 -
農(nóng)村建房審批手續(xù)
農(nóng)村村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交宅基地使用證明或者房屋權(quán)屬證明、村民委員會(huì)意見、新建住宅相關(guān)圖件等有效證明文件，由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)村建房超平方罰多少
具體情況具體分析。 對(duì)于農(nóng)村建房超面積罰多少，具體應(yīng)根據(jù)宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源情況、民生民情以及人口的數(shù)量來(lái)確定，處罰收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.對(duì)于農(nóng)村建房面積超出20平方米以下的部
2021-12-12 15,340
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
