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丟失押金后,如何解決退款問題?

2024-12-22 14:42

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專業(yè)分析:

1. 如果租賃合同已經(jīng)到期,無論房東是否將房子租出,都與承租人無關(guān)。但如果在租賃合同期內(nèi),租房合同丟失了,承租人仍然可以要求房東履行合同。 2. 租賃合同是證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證據(jù)。但除此之外,押金、收條、證人證言等證據(jù)也可以形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。 3. 在這種情況下,房東有義務(wù)提供租賃合同和相關(guān)附件。如果房東否認(rèn)租賃關(guān)系的存在,并且拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商。如果協(xié)商不成,可以將案件起訴到法院解決。訴訟費(fèi)用由承租人預(yù)付,最終由敗訴人承擔(dān)。承租人如有需要,還可以提供其他證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在,以及房東的違約行為。

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