企業(yè)遇到征地拆遷時要準備的工作有： 1、企業(yè)要準備好企業(yè)房屋； 2、土地使用權(quán)的合法的證明； 3、對企業(yè)的設(shè)備設(shè)施進行登記拍照； 4、收集企業(yè)經(jīng)營收益的相關(guān)數(shù)據(jù)和證據(jù)等。 征地拆遷的前期準備工作包括： 1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并進行上門核實。 2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。 3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。 4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的法律批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)批準后并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。 5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一但批準發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。 6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按照國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。 7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

1、行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當事先以書面形式催告當事人履行義務(wù)。催告書上應(yīng)當載明當事人履行義務(wù)的期限、方式、以及當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。催告書應(yīng)當直接送達當事人。當事人拒絕接收或者無法直接送達當事人的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定送達。 2、當事人收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當進行記錄、復(fù)核。