在巴中市江北區(qū)購得一套房,為何房產(chǎn)使用年限30年
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根據(jù)您提供的情況，本律師做如下簡要答復(fù)，希望對您有所幫助： 一、土地使用年限：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)使用房的使用年限為50年。 工業(yè)用地50年 教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年 商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 綜合或者其他用地50年。 二、特別提示：以上僅根據(jù)您提供的情況，倉促做出的簡要答復(fù)，僅供您處理時參考；同時法律不但具有很強(qiáng)的專業(yè)性，更具有程序性，也需要實務(wù)經(jīng)驗的。當(dāng)有具體法律事務(wù)時，盡量委托專業(yè)律師處理為宜，方便可保留本律師電話以便今后隨時聯(lián)絡(luò)
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房屋產(chǎn)權(quán)年限30年是指房子的合法使用年期剩余30年。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑使用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)、辦公、綜合類建筑權(quán)屬年限為50年。
商品房的使用年限一般是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
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土地使用年限和房產(chǎn)年限一樣嗎土地使用年限和房產(chǎn)年限是不一樣的。 房產(chǎn)證沒有年限。在中國擁有的是房子，而且土地永遠(yuǎn)是國家的，只有使用權(quán)。 “土地使用權(quán)證”，是配合你所購買的房屋產(chǎn)權(quán)證的，土地證上會有一個年限，也就是常說的住宅70年，辦公50年，商業(yè)40年。也就是說開發(fā)商
2020.07.29 193 -
北京市三套房購房政策在新“國十條”之前，通常是將個人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶
2020.10.28 1,225
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北京房產(chǎn)使用年限
房產(chǎn)證上的使用年限是指土地使用年限，房子永遠(yuǎn)是你的，但房子所在的土地就是國家的，我們通過繳納土地出讓金的方式取得土地的使用權(quán)。目前北京還沒有出現(xiàn)過土地使用年限過70年的，所以并沒有相關(guān)的具體政策出臺，
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)的房產(chǎn)使用年限和土地使用年限一樣嗎？
我國《城市房地產(chǎn)管理法》中明確規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣是指房屋的權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。也就是說，在土地使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人擁有對房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全權(quán)。按我國有關(guān)土地法律規(guī)定，土地使用
2021-06-03 15,340 -
一套商品房的使用年限是多久？
一般商品房的產(chǎn)權(quán)最多70年，并非指的你購買開始算起，而是說你所買房的那塊地皮何時租買時間算起。 如你2010年購房，但開發(fā)商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產(chǎn)權(quán)期限就是到2065年截
2022-04-22 15,340 -
一套房子土地使用年限是多久
根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用
2022-06-01 15,340
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
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社區(qū)禁毒的期限為幾年根據(jù)《禁毒法》的有關(guān)規(guī)定，針對吸食毒品上癮的人員，公安部門有權(quán)責(zé)令其接受社區(qū)戒毒，同時會通知吸食毒品人員常住地或戶籍所在地的城市街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；社區(qū)戒毒的期限一般是三年。接受戒毒的人員通常會被安排在其戶籍所在地接受社區(qū)戒毒；如果吸毒人
23,264 2022.04.15 -
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
