如果拆遷的房屋是私房，只要確定該房產(chǎn)是個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。 在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

離婚財(cái)產(chǎn)分割方法主要有協(xié)商分割和訴訟分割兩種，離婚財(cái)產(chǎn)分割需要注意的事項(xiàng)如下： 1、確定分割的原則和標(biāo)準(zhǔn)； 2、婚姻存續(xù)期間，承擔(dān)義務(wù)較多的，可以要求補(bǔ)償，多分些財(cái)產(chǎn)； 3、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財(cái)產(chǎn)；等等。 訴訟離婚時，如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷賠償款當(dāng)然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是個人財(cái)產(chǎn)，拆遷賠償款則屬于個人所有，不進(jìn)行分割。