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單方解除合同哪些情形可以免責(zé)

2022-05-16 19:16

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單方解除合同可以免責(zé)的情形主要包括以下幾種: 一、不可抗力,不可抗力是由于自然原因或者人為、社會因素引起的,當(dāng)事人本身能力不能抗拒也不能預(yù)防的情況或者事故。 二、對方主要責(zé)任引起的 1、在履行期限屆滿之前,對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 2、對方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。 3、對方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。 4、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的: (1)經(jīng)營狀況嚴重惡化; (2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù); (3)喪失商業(yè)信譽; (4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,可以終止履行。 終止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,終止履行的一方可以解除合同。 三、其他情形 1、借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同; 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租貨物的,出租人可以解除合同。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

單方解除合同免責(zé)情形有符合合同約定的單方解除合同條件,符合法律規(guī)定的單方解除條件。法定的合同解除條件有:不可抗力、對方拒絕履行合同義務(wù)、對方存在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)抽逃資金等情況且在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力等。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

單方解除合同免責(zé)情形:一是符合合同約定的單方解除合同條件,二是符合法律規(guī)定的單方解除條件,情形如下:因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。

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