女方婚前貸款算不算共同財(cái)產(chǎn)
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一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。因此，婚前購(gòu)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前出已資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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女方婚前貸款買房如果在婚前已經(jīng)償還了全部貸款，婚后沒(méi)有加上男方名字的屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有還完貸款加上了男方的名字的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前一方父母出資首付，指定贈(zèng)予夫妻一方，即屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后夫妻雙方按揭部分，計(jì)算方應(yīng)予另一方補(bǔ)償金額。中華人民共和國(guó)婚姻法規(guī)定：婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議受法律保護(hù)；雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬?zèng)]有約定的，該財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)或因財(cái)產(chǎn)存在形態(tài)的變化而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的，該房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一方婚后參與清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，但對(duì)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)或另一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)馁J款部分，離婚時(shí)取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)對(duì)另一方給予合理的補(bǔ)償。雙方就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)不成協(xié)議的，可以參照該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，按另一方的出資比例（以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款部分，各占一半出資額）計(jì)算一方應(yīng)支付給另一方的補(bǔ)償數(shù)額。一方婚前購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下共同出資購(gòu)買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋在離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其按揭貸款債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。
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結(jié)婚前女方的存款和婚前的存款算不算共同財(cái)產(chǎn)夫妻一方的財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚就自動(dòng)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，因此，一方的婚前財(cái)產(chǎn)包括存款仍屬于一方所有，即使離婚，也不應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.04.14 217 -
婚前貸款買房婚后共同還貸算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前貸款買房婚后共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由夫妻雙方先行通過(guò)協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方在婚姻中如果有隱匿夫妻共同房產(chǎn)的行為，法院在分割房產(chǎn)時(shí)可以依法
2021.01.29 203 -
婚前貸款買的房子是否算女方共同財(cái)產(chǎn)？女方婚前貸款買房如果在婚前已經(jīng)償還了全部貸款，婚后沒(méi)有加上男方名字的屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有還完貸款加上了男方的名字的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.18 334
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女方婚前貸款結(jié)婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)
一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但
2022-10-10 15,340 -
用婚前財(cái)產(chǎn)還貸款算不算共同財(cái)產(chǎn)
1、婚前貸款不一定屬于個(gè)人或者夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依
2022-10-13 15,340 -
女方婚前貸款買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
女方婚前貸款買房婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻一方婚期簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，不動(dòng)產(chǎn)登記在支付首付方名下的，首先可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，法院
2022-06-07 15,340 -
婚前婚后貸款買車算不算共同財(cái)產(chǎn)
這個(gè)是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。結(jié)婚前付了汽車首付，領(lǐng)證后支付的還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)議處理。協(xié)商不成的歸登記方所有，但剩余債務(wù)由登記方償還，之前夫妻共同償還的部分，未登記的一方可以向登記方追償
2022-06-02 15,340
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婚前買房算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1,228 2022.05.11 -
00:58
沒(méi)結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)算不算共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)不算共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)才屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。夫妻共
1,640 2022.04.17 -
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)。具體來(lái)說(shuō)，婚前的財(cái)產(chǎn)
2,352 2022.04.17
