出租房的合同到期不租了怎么辦
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房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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出租房合同沒到期不想租了應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，違約金應當按照合同約定支付，如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照給出租人造成的實際損失承擔違約責任。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
出租房合同沒到期不想租了租戶可以與房東進行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；房東拒絕協(xié)商的，租戶應當按照租房合同上的約定進行賠償；房東存在違約情形導致租戶單方解除租賃關系的，不需要支付賠償。
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出租房合同還沒到期不想租了怎么辦租房合同沒到期不想租了應當與房東協(xié)商解除租賃合同，進行退房退租；房東拒絕協(xié)商的屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償。
2021.04.28 174 -
租房合同到期了不想租了怎么辦雙方協(xié)商解決，也可以轉租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2021.03.09 231
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租房合同到期，租房方不出租了怎么辦？
租房合同未到期，不租了需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)
2022-04-15 15,340 -
租房合同到期房東不出租了怎么辦？
房東不借了只能搬走，因為到了合同期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約。 《民法典》第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權
2022-12-12 15,340 -
出租房合同到期不想租了怎么辦
雙方協(xié)商解決，也可以轉租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，
2023-10-28 15,340 -
租房合同到期房東不出租了怎么辦
房東不借了只能搬走，因為到了合同期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約。 《民法典》第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權
2022-11-30 15,340
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租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
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租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
868 2022.05.18 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
