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房產(chǎn)繼承順序及比例

2022-06-07 15:00

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專(zhuān)業(yè)分析:

房產(chǎn)繼承順序和比例都是會(huì)先尊重意思自治,然后按照法律規(guī)定。首先會(huì)考慮到被繼承人是否有遺囑,有遺囑的按照遺囑繼承,當(dāng)事人的自由意思優(yōu)先。如果沒(méi)有遺囑,依次按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承來(lái)進(jìn)行分割。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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房產(chǎn)繼承順序和比例按照法律規(guī)定來(lái)分配。繼承開(kāi)始后,第一順位繼承人繼承(第一順位繼承人是配偶、子女、父母),第二順位繼承人不能繼承;沒(méi)有第一順位繼承人的情況下,第二順位繼承人繼承(第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。比例:一方房屋遺產(chǎn)從夫妻共同房產(chǎn)分離出來(lái)后,第一順位人共同繼承。

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