農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議書能如何寫
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補(bǔ)償協(xié)議一般出現(xiàn)在房屋征遷或者勞動合同關(guān)系中。在此我們需要先區(qū)分補(bǔ)償和賠償?shù)姆筛拍?。補(bǔ)償帶有補(bǔ)充性,賠償帶有懲罰性。所以如獲得補(bǔ)償,其價(jià)值一定是比相應(yīng)的標(biāo)的的賠償金額要少。懲罰性是要對行為人的行為做出一定的懲處,補(bǔ)償只是對行為人給對方造成的損失進(jìn)行彌補(bǔ),是不帶有懲罰性的。 在明晰了補(bǔ)償與賠償?shù)姆申P(guān)系后,我們在撰寫補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容時一定要完整,不要在內(nèi)容模糊、關(guān)鍵內(nèi)容缺失的協(xié)議上簽字。一般而言,以房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議為例,應(yīng)該包括如下內(nèi)容: 首先,補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該對補(bǔ)償方式進(jìn)行約定,明確是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換如果被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)該明確貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限如果被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、面積,被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算等內(nèi)容 對搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房進(jìn)行約定如果被征收房屋是經(jīng)營性用房的,還要對停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償作出約定對搬遷期限、過渡方式、過渡期限等作出約定對補(bǔ)助與獎勵、違約責(zé)任以及爭議解決方式作出約定雙方認(rèn)可的其他事項(xiàng)。 《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 (五)價(jià)款或者報(bào)酬 (六)履行期限、地點(diǎn)和方式 (七)違約責(zé)任 (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議,需要包括以下內(nèi)容:寫清楚拆遷人和被拆遷人的單位名稱、地址、法定代表人、職位、郵編、電話號碼;明確拆遷房屋的原因;明確房屋現(xiàn)狀;被拆遷房屋的補(bǔ)償方式;明確寫明房屋補(bǔ)貼費(fèi)用,包括拆遷補(bǔ)貼、安置補(bǔ)貼、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)貼;明確雙方的違約責(zé)任;雙方親自簽字。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.11.30 272 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
拆遷方(甲方):被拆遷方(乙方):社村民家庭安置方(丙方):見證方(丁方):為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷
2021.04.06 300 -
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議書如何寫
1、應(yīng)具備的內(nèi)容: (1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助
2022-05-19 15,340 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議書應(yīng)該如何寫
補(bǔ)償協(xié)議一般出現(xiàn)在房屋征遷或者勞動合同關(guān)系中。在此我們需要先區(qū)分補(bǔ)償和賠償?shù)姆筛拍?。補(bǔ)償帶有補(bǔ)充性,賠償帶有懲罰性。所以如獲得補(bǔ)償,其價(jià)值一定是比相應(yīng)的標(biāo)的的賠償金額要少。懲罰性是要對行為人的行為做
2023-06-20 15,340 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎樣寫
1、應(yīng)具備的內(nèi)容: (1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補(bǔ)助
2022-05-17 15,340 -
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補(bǔ)償協(xié)議一般出現(xiàn)在房屋征遷或者勞動合同關(guān)系中。在此我們需要先區(qū)分補(bǔ)償和賠償?shù)姆筛拍?。補(bǔ)償帶有補(bǔ)充性,賠償帶有懲罰性。所以如獲得補(bǔ)償,其價(jià)值一定是比相應(yīng)的標(biāo)的的賠償金額要少。懲罰性是要對行為人的行為做
2023-06-17 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、合同雙方當(dāng)事人的個人信息,如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息; 2、房屋的具體信息,主要包括:房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等; 3、房屋的價(jià)格及付款時間、和付款
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償; 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償; 因征收房子的原因?qū)е碌耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后,簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級人民政府保存一
3,705 2022.04.15