有小額貸款影響房貸嗎,法律上該如何規(guī)定
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只要按時(shí)還款，沒有逾期就不會影響房貸。各銀行一般都要求“個人購置住房貸款”對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件： 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3.不享受購房補(bǔ)貼的，不低于購買住房全部價(jià)款的20%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款； 4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值。
《個人住房貸款管理辦法》
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借款人有小額貸款，如果其仍然有期償還貸款本息的能力的，不影響房貸；如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力，則會影響房貸，銀行可能不會批準(zhǔn)其貸款的請求。
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配偶有小額貸款影響房貸嗎配偶有小額貸款的一般不會影響房貸，只要其沒有逾期記錄，具有還款能力即可。按照規(guī)定貸款需要具備的條件為借款人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，貸款用途明確合法等。
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2020.12.24 306 -
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只要按時(shí)還款，不逾期就不會影響房貸。各銀行一般要求個人購房貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：1。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，有按期償還貸
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小額貸款如何,法律上有哪些規(guī)定
辦理小額貸款需要經(jīng)辦人員應(yīng)向客戶介紹借款人的申請條件、期限、利率、擔(dān)保、還款方式、辦理手續(xù)、違約處理及需承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，并對借款人的貸款條件、資質(zhì)和申請材料進(jìn)行初步審查。經(jīng)過貸款調(diào)查后發(fā)放貸款。
2023-08-21 15,340 -
申請小額貸款影響房貸嗎
現(xiàn)在有不少人在資金不周轉(zhuǎn)時(shí)，就會考慮小額貸款的，而且，有些人頻繁的申請小額貸款。最近有小伙伴打算貸款買房，但小額貸款未還清，所以，想問一下小額貸款影響房貸申請嗎？要是有這三種情況，就會影響到房貸審批。
2023-06-23 15,340 -
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借款人有小額貸款，如果還有償還貸款本息的能力，不影響房貸；借款人未能按期償還貸款本息，將影響抵押貸款，銀行可能不會批準(zhǔn)其貸款請求。
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有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進(jìn)行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
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