農村土地承包合同違約責任怎樣確定
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主要分為發(fā)包方和承包方的違約責任: 一、發(fā)包方的主要違約形式及責任: 1、干涉承包方依法享有的生產經營自主權; 2、發(fā)包方非法變更、解除合同; 3、強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉,剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權; 4、發(fā)包方未依合同約定交付承包標的。 二、承包方的主要違約形式及責任: 1、承包方改變土地的農業(yè)用途,用于非農建設; 2、承包方進行破壞性、掠奪性經營,給土地造成永久性損害的; 3、承包方沒有依約定交納承包費。
《農村土地承包法》第59條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,應當依法承擔違約責任。
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當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
農村土地承包合同無效的情形: 1、合同一方當事人使用欺詐、脅迫的手段訂立合同; 2、合同雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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