二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)步驟是那些？
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一、懷集二手私宅過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。工本費(fèi)核發(fā)一本證書(shū)的免交；其它每增加一本證書(shū)，按10元/本繳納。
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一、買(mǎi)方核實(shí)賣(mài)方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件；二、雙方商定房屋成交價(jià)格等事宜；三、雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，辦理立契的手續(xù)；五、繳納稅費(fèi)；六、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，完成交易。
一、買(mǎi)方核實(shí)賣(mài)方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件； 二、雙方商定房屋成交價(jià)格等事宜； 三、雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，辦理立契的手續(xù)； 五、繳納稅費(fèi)； 六、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，完成交易。
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二手房房屋過(guò)戶流程步驟買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)準(zhǔn)備好轉(zhuǎn)讓所需的信息。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)證、雙方身份證明、出賣(mài)人婚姻狀況證明、房屋審核證明、買(mǎi)賣(mài)合同以及房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料，買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好這些材料后，到房產(chǎn)交易中心辦理在房屋小區(qū)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)這些材料帶到房屋預(yù)審窗口，由
2021.02.11 262 -
二手房房屋過(guò)戶流程步驟買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)準(zhǔn)備好轉(zhuǎn)讓所需的信息。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)證、雙方身份證明、出賣(mài)人婚姻狀況證明、房屋審核證明、買(mǎi)賣(mài)合同以及房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料，買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好這些材料后，到房產(chǎn)交易中心辦理在房屋小區(qū)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；將這些材料帶到房屋預(yù)審窗口
2022.04.13 1,096 -
二手車(chē)過(guò)戶需要那些手續(xù)1.車(chē)輛行駛證原件、審驗(yàn)有效期內(nèi)，消除違法違章記錄。 2.機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、單位車(chē)輛需要組織代碼證及公章、委托書(shū)，委托人身份證。 3.機(jī)動(dòng)車(chē)登記表：《機(jī)動(dòng)車(chē)、注冊(cè)、轉(zhuǎn)移登記、變更表》車(chē)輛所轄區(qū)車(chē)管所領(lǐng)取，帶身份證、行駛證。 4.車(chē)輛購(gòu)置附加稅
2021.04.08 251
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二手房房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是怎么個(gè)步驟
二手房變更步驟： 1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）。 2．申請(qǐng)人身份證明。 3．房屋所有權(quán)證原件。 4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件。 5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)
2022-05-09 15,340 -
二手房房產(chǎn)過(guò)戶有哪些步驟啊？
二手房過(guò)戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購(gòu)房者在辦理過(guò)戶的時(shí)候需要謹(jǐn)慎辦理。另外，如果當(dāng)事人委托他人辦理過(guò)戶，同樣需要準(zhǔn)備一些必備的資料。以下是五點(diǎn)二手房過(guò)戶可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該對(duì)相
2022-07-30 15,340 -
二手房過(guò)戶步驟是什么？
需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，證明，土地證，雙方當(dāng)事人和住房共有人，一起持有各自身份證，本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有
2022-08-25 15,340 -
二手房過(guò)戶如何步驟
1、二手房過(guò)戶還是比較繁瑣的，但是只要資料準(zhǔn)備齊了，也沒(méi)有多大問(wèn)題，一般一天就能把所有手續(xù)都能走完。 2、首先，買(mǎi)房和賣(mài)方都要準(zhǔn)備好身份證和戶口簿兩份復(fù)印件，當(dāng)然買(mǎi)房除了復(fù)印件還要提供一些有無(wú)房屋證明
2022-07-25 15,340
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樓房過(guò)戶手續(xù)步驟樓房過(guò)戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,272 2022.04.18 -
00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，
1,236 2022.04.17 -
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,475 2022.04.15
