房屋已裝修，房頂出現(xiàn)裂縫。。。
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
新房房頂有裂的，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，或者進(jìn)行賠償，嚴(yán)重的，可以要求退房。 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。 經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒有寫明房子出現(xiàn)裂縫，開發(fā)商是否需要進(jìn)行賠償，賠償多少，或者是否有違約責(zé)任。如果有寫，按照合同執(zhí)行。 2、但是精明的開發(fā)商不可能有寫的，最多按國家規(guī)定，開發(fā)商給你維修好，然后你收房就可以了。 3、一般實(shí)際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗(yàn)收單上寫明存在這些問題，雙方約定個(gè)修理好的時(shí)間。然后等再次修理好再驗(yàn)收可以了。 4、如果業(yè)主覺得存在質(zhì)量問題，可以找第三方權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)來檢測房子的質(zhì)量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個(gè)費(fèi)用很高，一般個(gè)案是1萬起。
-
出現(xiàn)房屋裂縫購房者怎么辦當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的房屋出現(xiàn)裂縫時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)請(qǐng)專業(yè)部門進(jìn)行鑒定。其次，根據(jù)鑒定的結(jié)果找準(zhǔn)自己的請(qǐng)求權(quán)，是要求修復(fù)還是退房。
2020.08.09 209 -
房屋出現(xiàn)裂縫對(duì)房子有影響嗎開裂要看開裂的大小和位置如果是表層開裂一般是由于粉刷墻時(shí)候有水分，在未等干燥后急于做面層，在經(jīng)歷熱脹冷縮后面層開裂，這種情況一般不影響房屋質(zhì)量和居住。如果是墻壁深層結(jié)構(gòu)層開裂那就是結(jié)構(gòu)問題了，建議請(qǐng)專門的人員上門考察，如果是已經(jīng)專業(yè)人員加固
2022.04.13 2,093 -
新房出現(xiàn)裂縫怎么賠償一般實(shí)際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗(yàn)收單上寫明存在這些問題，雙方約定個(gè)修理好的時(shí)間。然后等再次修理好再驗(yàn)收可以了。如果業(yè)主覺得存在質(zhì)量問題，可以找第三方權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)來檢測房子的質(zhì)量，證明有問題，可以拒絕簽收。也可以起
2020.03.08 327
-
新購商品房出現(xiàn)屋頂出現(xiàn)裂縫如何處理
新購商品房出現(xiàn)屋頂出現(xiàn)裂縫的處理方法： 1、表面修補(bǔ)法。該法適用于縫較窄，用以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高耐久性時(shí)所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。 2、充填法。
2022-01-26 15,340 -
房屋裝修有裂縫可以退房嗎
裂縫在房屋中是個(gè)復(fù)雜問題,產(chǎn)生裂縫的原因也很多,對(duì)使用者來說裂縫的出現(xiàn)主要是否影響結(jié)構(gòu)安全,對(duì)于墻體的裂縫應(yīng)看該墻是承重墻還是分隔墻,如是承重墻危害比較大,如是分隔墻修補(bǔ)一下,一般就可以了,要指出的是
2022-02-05 15,340 -
房頂有裂縫怎么辦，新房頂部有裂縫如何修復(fù)
如果新房屋頂有裂縫，可以要求開發(fā)商維修或賠償。嚴(yán)重的話可以要求退房。 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以按照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新核實(shí)。 經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買
2021-10-31 15,340 -
新房裝修后出現(xiàn)裂縫要怎么投訴
一般情況下如果法律有規(guī)定準(zhǔn)確的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，沒有標(biāo)準(zhǔn)的建議委托律師代為處理。
2022-10-06 15,340
-
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,426 2022.04.15 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,075 2022.04.17 -
00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
701 2022.09.21
