明確了公積金異地貸款受理范圍。 凡具有武漢市戶籍，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。 明確了公積金異地貸款城市間的職責分工。繳存城市住房公積金管理中心負責審核職工住房公積金繳存和貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息； 貸款城市公積金中心負責異地貸款業(yè)務的咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理等工作。 明確了異地貸款的對象和條件： 一是增加了借款人還貸能力的貸款條件，明確了借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的償貸能力； 二是增加了借款人信用審核標準，借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》； 三是規(guī)定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時，與開發(fā)商簽訂的購房合同時間在一年之內(nèi)，首付款不少于購房總價的20%。以購房簽約時間為節(jié)點區(qū)別對待。 此次新政還特別說明，新政自通知頒布之日起(即12月1日)開始執(zhí)行，為保證貸款政策調(diào)整的平穩(wěn)過渡，在具體操作上設定政策過渡期，并以購房簽約時間為節(jié)點，加以區(qū)別對待。 如在異地貸款實施細則頒布之日前，各貸款經(jīng)辦銀行已受理并在公積金系統(tǒng)登記的貸款申請，仍按原異地政策標準執(zhí)行。貸款新政頒布之日起購房申請異地公積金貸款的，一律按新規(guī)定執(zhí)行。

公積金貸款的條件要求如下： 1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款； 3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款； 5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房； 6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份； 7、同意用所購住房做抵押。