太原回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么
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1.回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)：在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場的發(fā)展，所以這個標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1841817197628889873.html">經(jīng)濟(jì)適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。 2.回遷房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：回遷房驗(yàn)收和普通的商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別的，關(guān)鍵是看你所簽訂合同上面的交房標(biāo)準(zhǔn)，如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說的條件沒有達(dá)到的話，可以拒絕收房。這樣開發(fā)商屬于延期交房，應(yīng)該增加補(bǔ)助賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、物價辦頒布的拆遷安置補(bǔ)償管理辦法來計(jì)算?；剡w房是開發(fā)商賠給回遷民的房子，它的交房標(biāo)準(zhǔn)是跟商品房一樣的，按照驗(yàn)收商品房的流程步驟去驗(yàn)收回遷房就可以了。
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回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)跟商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)是大致相同的。我國法律規(guī)定建設(shè)單位對房屋承擔(dān)保證責(zé)任，而且交付房屋之前是必須經(jīng)過建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收的。
回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋價值的補(bǔ)償；造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償；造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。
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太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收住宅可換房，可補(bǔ)錢 征收住宅房屋的，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 征收私產(chǎn)房屋，按照評估價格給予補(bǔ)償;征收直管公產(chǎn)住宅房屋，可采取貨幣補(bǔ)償和安置住房兩種方式。擁有其它產(chǎn)權(quán)住房的直管公房住宅房屋承租人，原則上采取
2020.04.09 436 -
拆遷安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)是什么1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范； 2、每套房屋面積不低于45平方米； 3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。
2020.10.10 338 -
什么是回遷房？回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子?；剡w房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。
2020.08.05 293
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回遷房是什么意思, 回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么, 回遷房有哪些交房標(biāo)準(zhǔn)呢
什么是回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房
2022-03-14 15,340 -
太原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
太原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵
2022-08-16 15,340 -
回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是哪些
1、回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為兩居56平方米，三居80平方米。但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，回遷房的交房標(biāo)準(zhǔn)也有所變化，具體如下：對于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。 2、如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相
2022-10-13 15,340 -
太原XX回遷房的交房流程是怎么的，誰知道啊
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的
2022-07-27 15,340
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01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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交房條件的標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋要達(dá)到交付的條件才可以交付使用。開發(fā)商是不能夠強(qiáng)行交房的，否則需要對業(yè)主承擔(dān)違約賠償責(zé)任。交房的條件主要包括了以下三個方面。 1、查驗(yàn)是否達(dá)到了合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。主要看房屋的質(zhì)量，房屋配套設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量是否符合合同的約定。在驗(yàn)收房屋的
2,097 2023.01.04 -
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17
