如何辦理直系親屬房產過戶
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一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費(公證費收取標準各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產價值的2%收取); (二)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅(印花稅已免); (三)最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花本費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
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直系親屬之間贈與不動產所有權的方式有三種：“繼承”、“贈與”和“出售”。這三種方式各有利弊，成本也不盡相同。如果是父母的財產，只能通過“贈與”或“出售”的方式轉讓給子女。如果考慮將來出售不動產，“出售”的稅收可能低于“贈與”，但如果不考慮以后出售，贈與的成本是最低的。
親屬過戶和正常的過戶流程是一樣的。本人需要準備的手續(xù)：車主的身份證、登記證、行駛證、購車發(fā)票的原件和復印件，購置車稅證明。親屬需要準備的手續(xù)： 1、新車主身份證原件、復印件。 2、機動車注冊、轉移、注銷登記表或轉入申請表。 3、個人小客車配置指標原件和復印件。 4、如果是外地戶口上當?shù)嘏普樟硇栌行趦葧鹤∽C。
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非直系親屬贈與房產如何過戶一般情況下，非直系親屬贈與房產過戶通常有贈予和買賣過戶這兩種方法。過戶的，辦贈予費是報稅價的百分之6。但贈予過戶后，以后要轉讓房產的，單一項個人所得稅就要交報稅價的百分之20。所以不建議贈予過戶。買賣過戶，也就是直接轉讓房產的，所交稅費約是
2022.04.16 3,790 -
直系親屬辦理房產過戶免費嗎直系親屬房產過戶有三種方式：繼承、贈與、買賣。 一、房產繼承：費用較少風險較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人
2020.06.20 248 -
直系親屬房產過戶費1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值
2020.10.05 380
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直系親屬如何辦理房產過戶手續(xù)
一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房
2022-04-17 15,340 -
直系親屬如何辦理房屋過戶
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2022-04-12 15,340 -
直系親屬關系房產如何過戶
先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給
2022-02-22 15,340 -
直系親屬辦理房產過戶
兩種方式，一種按買賣過戶，一種按贈與過戶，贈與費用少。一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：
2022-03-31 15,340
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直系親屬房產過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經過不動產登記，才能夠發(fā)生相應的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
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遺產房產過戶如何辦理根據《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
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