沒有產(chǎn)權(quán)的房子如何在法院拍賣
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沒產(chǎn)權(quán)證的房子是可以拍賣的。根據(jù)法律規(guī)定，雖然房子沒有產(chǎn)權(quán)證，只要能通過其它證據(jù)能證明其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于債務(wù)人，法院就可以進(jìn)行拍賣，但是要事先告知房屋買受人真實(shí)情況。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實(shí)際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
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沒有產(chǎn)權(quán)的房屋法院是可以進(jìn)行司法拍賣的，競買人拍得沒有產(chǎn)權(quán)的房屋時，可以請求法院協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證明。
具體的處理方法是：買方或收款人可以根據(jù)房屋的現(xiàn)狀獲得房屋。隨后的產(chǎn)權(quán)登記和未來可能面臨的拆遷和補(bǔ)償?shù)目赡懿荒苁琴I方或收件人對此負(fù)責(zé)。如果價格沒有上漲，債權(quán)人可以接受房屋償還債務(wù)。
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法院能否拍賣沒有房產(chǎn)證的房子法院可以拍賣沒有房產(chǎn)證的房子。拍賣前，法院應(yīng)當(dāng)告知競買人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)及其法律風(fēng)險。如果競買人愿意參加拍賣。拍賣成功后，法院將房子原樣交付給了買方。房屋產(chǎn)權(quán)證由買方負(fù)責(zé)辦理，無法辦理的，由買方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。法院不能以拍賣方式完成交易
2022.06.17 507 -
法院拍賣房產(chǎn)如何區(qū)分50% 產(chǎn)權(quán)法院可以拍賣一半產(chǎn)權(quán)的房子，這是合法的。一般價格都較低，原因在于競買人只能獲得這套房子的產(chǎn)權(quán)，辦理過戶、再出租、再出售都有可能遇到諸多麻煩。
2020.11.14 513 -
法院拍賣的房子如何過戶法院拍賣房子過戶方法： 1、法院會先公布拍賣日期和拍賣的房屋； 2、法院在拍賣日依法將房屋拍賣，拍賣成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
2021.01.13 226
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2022-05-02 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)的房子如何拍賣
無產(chǎn)權(quán)的房屋法院可以進(jìn)行司法拍賣。投標(biāo)人拍賣無產(chǎn)權(quán)的房屋時，可以請求法院協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證明。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書進(jìn)行登記的事實(shí)。
2021-12-01 15,340 -
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法院拍賣的房屋過戶，需要到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后，才算過戶，未經(jīng)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)就沒有發(fā)生過戶的法律效力。過戶時，需要到不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)遞交相關(guān)的材料。根據(jù)《民法典》第二百零九條不動
2022-06-04 15,340 -
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2022-03-21 15,340
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
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4,166 2021.03.24 -
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7,401 2022.05.11
