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2022年房產(chǎn)未辦房產(chǎn)證是否能夠保全

2022-11-29 17:15

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專業(yè)分析:

房屋屬于被申請人的,即使沒有房產(chǎn)證也可以申請保全的,法院保全房屋后要告知被申請人。 利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。 人民法院接受申請后,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

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廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)未辦房產(chǎn)證一般不能夠保全。沒有房產(chǎn)證無法確定房屋的權(quán)屬、無法確定是否屬于被申請人的財產(chǎn),不能起到保全的作用,但房屋可以確認(rèn)屬于被申請人的除外。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

未辦房產(chǎn)證的房屋不能保全。因為沒有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬,無法確定是否是義務(wù)人的財產(chǎn),也就無法起到保全的作用。未辦房產(chǎn)證的房屋,法院一般是不會采取財產(chǎn)保全的。

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