建筑工程合同的風(fēng)險主要有以下幾點：一是投資風(fēng)險;二是非建筑企業(yè)原因造成的社會風(fēng)險和客觀風(fēng)險，如地震等自然災(zāi)害，這種風(fēng)險一般難于預(yù)料和防范;三是主觀類風(fēng)險，這里特指不講誠信的欺詐類風(fēng)險。

訂立合同的主體包括自然人、法人和其他組織。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。若因合同主體不適格，將可能導(dǎo)致合同存在無效或效力待定的法律風(fēng)險。合同主體不適格主要表現(xiàn)在兩個方面：第一是訂立合同的當(dāng)事人不具備訂立合同的主體資格;第二是訂立合同的當(dāng)事人不具備相應(yīng)的履行合同的能力。在此，特別需要注意的是一些行為主體表面上符合普通的民事主體資格，但在特定交易中屬于不適格主體時所帶來的法律風(fēng)險。例如：第一無權(quán)處分人。交易主體無權(quán)處分合同標(biāo)的物，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得了處分權(quán)的，該合同才有效。否則，該合同無效。符合善意取得的情況除外。 (2)不具有法律規(guī)定的資格。法律規(guī)定的一些特定商業(yè)活動只能由具有某種特定資格的民事主體才能進(jìn)行，若不具備特定資格的主體就該項目簽訂的合同不但無效，還可能涉嫌合同詐騙。 (3)合同約定了由合同當(dāng)事方之外的第三人履行的義務(wù)。基于合同的相對性，約定應(yīng)當(dāng)由第三人履行的義務(wù)并不能對第三人產(chǎn)生約束力。最后，需要特別說明的是，合同無效并不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。