租賃期限屆滿租賃物歸屬怎么確定
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1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬; 2、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。 風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃期限屆滿的注意事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。 2、當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。
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出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中，承租人可對(duì)租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價(jià)格取得租賃物的所有權(quán)。
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2021.04.09 160 -
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2021.02.27 206
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租賃租賃期限屆滿租賃物歸屬如何確定
1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬; 2、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人
2022-10-18 15,340 -
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1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬; 2、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人
2022-06-24 15,340 -
2022年租賃期限屆滿租賃物歸屬如何確定
1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬; 2、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人
2023-01-03 15,340 -
租賃期限屆滿租賃物歸誰? 如何處理?
一、租賃期限屆滿租賃物歸誰《合同法》第251條規(guī)定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
2022-10-31 15,340
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6,217 2022.05.11 -
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