房屋質(zhì)量出問題如何退房
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可以與賣家協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以起訴到法院的。 假如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首要找開發(fā)商，由于購房者與開發(fā)商有著直接的合同聯(lián)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承當(dāng)終究職責(zé)。因商品房質(zhì)量保修職責(zé)發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予處理、或?qū)﹂_發(fā)商的處理不滿意，當(dāng)事人能夠向建造工程質(zhì)量監(jiān)督組織請求組織確定或向建造行政主管部分投訴。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
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如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進(jìn)行維修。
如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。
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房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何維權(quán)交房房屋質(zhì)量有嚴(yán)重問題，且屬于房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，可以解除合同。如交付后，質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，買受人可以解除合同，并要求賠償造成的損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)
2020.04.29 218 -
房屋質(zhì)量有問題如何索賠與退房房屋的質(zhì)量問題，可以采取相關(guān)措施索賠，要通過與開發(fā)商協(xié)商解決問題，首先要確定滲漏是施工質(zhì)量問題還是設(shè)計問題。在此基礎(chǔ)上，開發(fā)商應(yīng)與施工方或設(shè)計單位一起解決漏水問題；或者開發(fā)商先解決漏水問題，再向施工方或設(shè)計方索賠。如果開發(fā)人員沒有解決問題，
2022.04.15 1,419 -
房屋質(zhì)量問題能退房嗎居住時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應(yīng)的損失。
2021.01.12 199
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如何處理房屋質(zhì)量問題, 房屋質(zhì)量問題糾紛, 房屋質(zhì)量問題該如何處理
一、什么是房屋質(zhì)量問題房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。①由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜。
2022-03-14 15,340 -
房屋質(zhì)量問題退房如何賠償
一般情況下，房子質(zhì)量問題退房賠償?shù)倪`約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。 如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金
2022-05-15 15,340 -
房屋質(zhì)量出問題怎么退房
可以與賣家協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以起訴到法院的。 假如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首要找開發(fā)商，由于購房者與開發(fā)商有著直接的合同聯(lián)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承當(dāng)終究職責(zé)。因商品房質(zhì)量保修職責(zé)
2022-05-15 15,340 -
房屋質(zhì)量出問題能退房嗎？
對于嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，“最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/p>
2022-05-09 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15
