辦房產(chǎn)證時(shí)父母可以改成子女的名字嗎
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你應(yīng)當(dāng)去申請(qǐng)備案變更。建議你督促開(kāi)發(fā)商與房管部門盡快修改備案合同名字,以保障產(chǎn)權(quán)屬于你。根據(jù)相關(guān)房管部門的規(guī)定,更改買受人(含減少或增加買受人)和更改房號(hào)需注銷合同登記備案,更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者,應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷和變更原因由買受人填寫(xiě),雙方必須簽名蓋章。
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女兒成年的,在女兒同意下房產(chǎn)證上的名字能改成父母的;如果女兒未成年,即使女兒同意,房產(chǎn)證上的名字也不能改成父母的。法律規(guī)定,監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)女兒允許,父母擅自處分女兒財(cái)產(chǎn)的行為違法。
父母可以在房產(chǎn)證上加孩子的名字。父母將其共有房屋的全部或者部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與子女的行為,在法律上屬于贈(zèng)與行為。同樣,父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱迵碛械姆课莓a(chǎn)權(quán)證上加名的行為,屬于房屋贈(zèng)與行為。權(quán)利人決定增加子女姓名后,應(yīng)當(dāng)與子女共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅款后,由申請(qǐng)雙方持房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證,共同申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記。
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子女房產(chǎn)證上可以加父母名字嗎
可以。在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字,從法律上來(lái)說(shuō)實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來(lái)看,增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式,分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈(zèng)與與買
2020.08.02 965 -
父母的房產(chǎn)證可以添加子女的名字嗎
法律并沒(méi)明確貸款沒(méi)還完的房子是否可以加名字。但是在實(shí)踐中,貸款沒(méi)還完的房子不可以加名字。相關(guān)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.14 464 -
父母的房產(chǎn)證上可以加子女的名字嗎
父母的房產(chǎn)證上可以加子女的名字。父母將自己共同所有的房屋全部,或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理,權(quán)利人確實(shí)要加子女名的,應(yīng)與子女共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。如果登記申請(qǐng)不符合規(guī)定的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記
2022.04.06 952
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父母房產(chǎn)證可以改兒子的名字嗎
父母健在,把產(chǎn)權(quán)房名字改為兒子的名字.現(xiàn)在父子關(guān)系惡化,想把名字改回來(lái).問(wèn).是否可以怎么改這在法律上屬于贈(zèng)與,贈(zèng)與分為附條件的贈(zèng)與和不附條件的贈(zèng)與。如果父親能證明當(dāng)初的贈(zèng)與是附條件的,且兒子沒(méi)有履行所
2022-01-26 15,340 -
父母把房產(chǎn)證改成子女的名字怎么辦
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買賣。 先到公證處做贈(zèng)與公證,再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 贈(zèng)與費(fèi)用:公證費(fèi)2%,契稅3%,交易手續(xù)費(fèi)每平方6元,登記
2022-04-02 15,340 -
父母的房產(chǎn)證可以改兒子的名字嗎
可以的。一、孩子是成年人的,可以是買賣,也可以是贈(zèng)與。二、孩子是未成年人的,可以接受純獲利性質(zhì)的贈(zèng)與,由其合法監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。三、產(chǎn)權(quán)人由父親改成孩子的:1、父親可以與孩子之間形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議;2、攜
2022-02-06 15,340 -
房產(chǎn)證上女兒的名字可以改父母的嗎
如果女兒滿18歲,可以有女兒和父母一起到房管,辦理住房過(guò)戶,把住房贈(zèng)與或是買賣內(nèi)過(guò)戶給父母,容就可以辦理父母名義房產(chǎn)證。如果女兒未成年,是不能辦理的,因?yàn)橛形闯赡耆藱?quán)益保護(hù)法。更換女兒名義房產(chǎn)證,就把
2022-10-18 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與,那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn),如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買賣契約,然后去房屋交易大廳過(guò)戶,但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人,有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人,只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,035 2022.04.15 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō),“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下:
5,864 2022.05.11