離婚后房產(chǎn)分割如何過戶
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（一）貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； 2、《離婚證》； 3、雙方《身份證》； 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 步驟： （1）到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)； （2）到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。 （二）按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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第１、生效的《離婚協(xié)議》、法院的判決書、裁決書；第２、《離婚證》；第３、雙方的身份證；第４、原房屋權(quán)證或抵押權(quán)證。所需要的步驟為：第１、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；第２、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利人變更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效的《離婚協(xié)議》或法院的判決、調(diào)解書、離婚證、身份證、和原房屋產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記即可。
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶，帶齊當(dāng)事人的身份證、結(jié)婚證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記；完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權(quán)依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。
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分割房產(chǎn)離婚后如何分割1.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資買房，按出資比例分割。 3.婚前買房婚后還貸，屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 4.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則
2021.01.13 276 -
離婚時(shí)房改房過戶后該如何分割離婚時(shí)房改房一般由夫妻自行協(xié)議分割。若無法達(dá)成協(xié)議的，一方婚前取得的個(gè)人房產(chǎn)不予分割，雙方共同財(cái)產(chǎn)取得的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)該反鏟具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.07 109 -
離婚后如何分割共有房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)摹㈦p方接受的補(bǔ)償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。 離婚過程中對房產(chǎn)進(jìn)行分割后還得對房產(chǎn)進(jìn)行變更登記，那么離婚夫妻房產(chǎn)變更就
2021.01.20 180
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離婚后分割的房產(chǎn)如何過戶
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）
2022-03-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶，如何分割？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，一般采用平均主義，即一人一半。但實(shí)際分割中，法院會(huì)考慮無過錯(cuò)一方、女方的合法利益等，予以適當(dāng)照顧，就是多分。房子應(yīng)是在婚后購得才是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。像房子這種不可分割物，
2022-02-22 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)如何過戶？
第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料1、離婚判決書及其復(fù)印件;2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復(fù)印件;4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房
2021-05-29 15,340 -
婚后如何過分婚后離婚房產(chǎn)分割
婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有的，由夫妻協(xié)議分割。一般房屋歸一方所有，分割房屋的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方房屋價(jià)值的一半；房屋不屬于夫妻共同所有的，由一方個(gè)人所有。
2021-12-31 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
01:03
離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15
