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買第二套房首付需要多少錢

2022-07-01 07:28

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第二套住房首付,根據(jù)央行發(fā)布的公告,對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性的個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例由原先的不低于60%下調(diào)為不低于40%。但是各地標(biāo)準(zhǔn)不一,人民銀行南京分行發(fā)布通知,南京、蘇州兩市的最低首付比例未45%,其他11個(gè)地市的最低首付為40%,貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行,北京二套房首付比例不低于60%。

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買第二套房首付比例不得低于40%。按揭貸款買房是大多數(shù)人的選擇,貸款買房人都需要先支付首付后然后再逐月償還貸款。國(guó)家為了規(guī)范房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)就對(duì)二套房的首付都進(jìn)行了規(guī)定,二套房的首付要求不得低于40%。

孫軍律師

泰和泰(南京)律師事務(wù)所

第二套房首付要多少需根據(jù)以下情況來(lái)判斷:1、如果已經(jīng)結(jié)清房貸,購(gòu)買的二房算一套房,可以按照30%的首付;2、如果有房貸,具體的還要看所在城市和銀行規(guī)定。

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