購(gòu)房合同能不能更換名字
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購(gòu)房合同能否更換名，需要視具體的情況進(jìn)行確定。如果購(gòu)房合同進(jìn)行了網(wǎng)簽備案，此時(shí)進(jìn)行更換名一般是不可以的，需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案撤銷(xiāo)后再進(jìn)行重新備案。如果購(gòu)房合同未進(jìn)行網(wǎng)簽備案，此時(shí)進(jìn)行更換名只需要對(duì)方同意即可辦理。購(gòu)房合同更換名，在法律層面分析，是對(duì)權(quán)利義務(wù)主體進(jìn)行變更的情況。
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對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況:.1.如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)“主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其期理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。2.如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
1.如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行了備案就不能辦理更名手續(xù)了。 2.如果購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局做完備案，購(gòu)房合同就只能在辦理出房產(chǎn)證且貸款還清后才可以去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)更名。 購(gòu)房者本人持合同備案注銷(xiāo)或更名申請(qǐng)書(shū)、身份證或戶(hù)口簿申請(qǐng)，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷(xiāo)、更名手續(xù)。
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簽訂購(gòu)房合同后能不能更改購(gòu)房人的名字簽訂購(gòu)房合同后能更改購(gòu)房人的名字，購(gòu)房合同已經(jīng)備案，那么購(gòu)房合同就不能修改了，購(gòu)房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。如合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
2021.01.15 163 -
簽了購(gòu)房合同后購(gòu)房人的名字能不能變更簽了購(gòu)房合同后購(gòu)房人的名字能變更。簽訂購(gòu)房合同后，可以更改購(gòu)房人的姓名，需要雙方協(xié)商一致。當(dāng)事人同意變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理。此外，預(yù)售商品房竣工交付前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房
2022.05.11 728 -
購(gòu)房合同上的名字能更改嗎簽了購(gòu)房合同需要滿(mǎn)足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購(gòu)房合同想要改名字需要與原當(dāng)事人協(xié)商，經(jīng)過(guò)其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人銀行的同意。
2021.01.02 196
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購(gòu)房合同是否能更換名字？
經(jīng)過(guò)備案的是無(wú)法更換名字的，如果是只簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，還沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽備案，在開(kāi)發(fā)商同意的條件下，可以對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行更名。建議大家購(gòu)買(mǎi)能正常交易的房產(chǎn)，減少和降低買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2022-08-23 15,340 -
簽了購(gòu)房合同還能更換名字嗎
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況:.1.如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)“主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)
2021-12-14 15,340 -
購(gòu)房合同的名字能不能更改
是的，如果你的購(gòu)房合同已經(jīng)報(bào)到房地產(chǎn)局，就必須取消原購(gòu)房合同，與開(kāi)發(fā)人員簽訂更名的新購(gòu)房合同。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證，購(gòu)房合同，房款收據(jù)。（一）商社買(mǎi)賣(mài)合同未在交易中心注冊(cè)。此時(shí)，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
2021-10-01 15,340 -
購(gòu)房合同能否更換名
購(gòu)房合同能否更換名，需要視具體的情況進(jìn)行確定。如果購(gòu)房合同進(jìn)行了網(wǎng)簽備案，此時(shí)進(jìn)行更換名一般是不可以的，需要進(jìn)行網(wǎng)簽備案撤銷(xiāo)后再進(jìn)行重新備案。如果購(gòu)房合同未進(jìn)行網(wǎng)簽備案，此時(shí)進(jìn)行更換名只需要對(duì)方同意即
2022-06-13 15,340
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01:00
拆遷房能更換戶(hù)主名字拆遷房能更換戶(hù)主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)，寫(xiě)的基本是戶(hù)主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶(hù)為單位，宅基地使用權(quán)是整個(gè)家庭，證書(shū)寫(xiě)誰(shuí)名字都可以。此外，確權(quán)證書(shū)上除了寫(xiě)戶(hù)主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫(xiě)其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷(xiāo)原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11
