洋房屬于大產(chǎn)權(quán)嗎？
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一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。 3、大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。 4、大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。 5、大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。希望有幫助，還望點(diǎn)擊采納。
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喝洋酒且酒后駕駛機(jī)動車的，如果血液中酒精含量達(dá)到80mg/100ml的，是屬于醉駕的。酒精含量達(dá)到20mg/100ml但不足80mg/100ml的，屬于飲酒駕駛；酒精含量達(dá)到或超過80mg/ 100ml，屬于醉酒駕駛。目前，飲酒駕駛屬于違法行為，醉酒駕駛屬于犯罪行為。
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喝洋酒屬于醉駕嗎酒后駕駛或者醉酒駕駛，都不是以酒的多少來判斷的，是以在機(jī)動車駕駛?cè)说拿?00毫升血液中的酒精含量來計(jì)算的。 醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志，在這種狀態(tài)下駕駛機(jī)動車的行為。 每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后駕駛。車輛駕駛?cè)?/p>
2020.12.10 187 -
喝洋酒是否屬于醉駕酒后駕駛或醉酒駕駛不是根據(jù)酒類型來判斷的，而是根據(jù)機(jī)動車駕駛員每100毫升血液中的酒精含量來計(jì)算的。每100毫升血液酒精含量超過20毫克，即使酒后駕駛。車輛駕駛員每100毫升血液酒精含量超過80毫克的駕駛行為醉駕。 酒后駕駛是指因飲酒而完全
2022.04.14 324 -
喝洋酒是否屬于醉駕酒后駕駛或者醉酒駕駛，都不是以酒的多少來判斷的，是以在機(jī)動車駕駛?cè)说拿?00毫升血液中的酒精含量來計(jì)算的。醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志，在這種狀態(tài)下駕駛機(jī)動車的行為。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后駕駛。車輛駕駛?cè)藛T血
2020.03.01 109
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回遷房屬于大產(chǎn)權(quán)嗎
有正規(guī)房產(chǎn)證，就屬于正規(guī)的，屬于大產(chǎn)權(quán)。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，通?；剡w房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房
2022-03-16 15,340 -
房界大神::40年產(chǎn)權(quán)的是屬于大產(chǎn)權(quán)房嗎？
40年是土地使用權(quán)期限40年的肯定不是住宅用地，住宅是70年土地使用權(quán)只要你有不動產(chǎn)權(quán)證或者房產(chǎn)證，就是大產(chǎn)權(quán)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住
2022-10-21 15,340 -
XX城的房子屬于大產(chǎn)權(quán)房嗎？？
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可購買的。 2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以
2022-10-06 15,340 -
不動產(chǎn)證的樓房是屬于大產(chǎn)權(quán)房嗎
不屬于當(dāng)事人的不動產(chǎn)：農(nóng)村宅基地只有土地使用權(quán)證，所有權(quán)屬于集體，當(dāng)事人只有使用權(quán)。不動產(chǎn)的范圍：國務(wù)院公布不動產(chǎn)登記暫行條例，明年3月1日起執(zhí)行。其中明確規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)利登記范圍：（一）集體土地所有權(quán)
2022-09-29 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,529 2022.04.17 -
00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
01:13
婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
933 2022.04.15
