父親去世房產(chǎn)過戶給母親, 需要公證嗎
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父親去世可以將房產(chǎn)證過戶給母親。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那么母親依法享有一半的份額，剩余的一半只要子女和父親的父母放棄繼承，母親就可以獲得全部房產(chǎn)。如果房子屬于房子是父親的個人財產(chǎn)，只要父親的父母和子女愿意放棄三分之二的份額，母親仍可以獲得全部房產(chǎn)。但是父親生前立有遺囑將房產(chǎn)交給他人繼承的除外。
根據(jù)我國現(xiàn)行《婚姻法》等規(guī)定，要先對該房產(chǎn)的法律性質進行分析，如該房產(chǎn)為父母結婚前父親購買的，在無其他協(xié)議約定的情形之下，該房產(chǎn)為父親的婚前個人財產(chǎn)，父親出世后該房產(chǎn)即視為父親的個人遺產(chǎn)，應當依據(jù)繼承法的規(guī)定來處理。如該房產(chǎn)為父母婚內所購的房產(chǎn)，一般情形之下該房產(chǎn)應當認定為父母夫妻共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)的1/2產(chǎn)權應歸母親所有，另外1/2產(chǎn)權依法屬于父親的個人遺產(chǎn)，該1/2產(chǎn)權也應當依據(jù)繼承法的規(guī)定來處理。在此情形之下，如果需要將房產(chǎn)過戶給母親則需要父親的遺囑，除父親有遺囑其產(chǎn)權份額由母親個人繼承之外，需要父親的其他所有法定繼承人共同去房屋管理部門辦理。
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父親去世房產(chǎn)證過戶給母親需要哪些資料1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存
2021.04.22 393 -
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2021.01.04 1,190 -
父親去世房產(chǎn)過戶給母親可以嗎父親去世房產(chǎn)過戶給母親可以。我國法律規(guī)定，如果房產(chǎn)是父母婚前父親購買的，在沒有其他協(xié)議的情況下，房產(chǎn)是父親婚前的個人財產(chǎn)。父親過世后，該財產(chǎn)視為父親的個人遺產(chǎn)，應當按照法律的規(guī)定處理。如果該財產(chǎn)是父母在婚姻中購買的財產(chǎn)，一般情況下，該財產(chǎn)應
2022.04.16 3,164
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父親去世, 房產(chǎn)證過戶給母親
首先要看房子書否屬于你父親的個人財產(chǎn)，如果屬于你父親的個人財產(chǎn)，沒有遺囑的按照法定順序繼承，也就是說需要你母親同意才可以，寫放棄繼承的協(xié)議，到公證處公證后，到房管局過戶。 其次，如果房子屬于你父親和你
2022-01-29 15,340 -
父親去世了, 房產(chǎn)證能過戶給母親嗎
你奶奶作為產(chǎn)權人愿意就可以。 將來你奶走了，按繼承處理。 繼承方式：繼承人之間無爭議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后并按公證內容分遺產(chǎn)；有爭議或無法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法律文書
2022-02-03 15,340 -
父親去世后房產(chǎn)過戶給母親
可以先辦理贈與過戶，將房產(chǎn)過戶至你母親名下，贈與房產(chǎn)過戶手續(xù) （一）費用：免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加： 1.公證費:40元/平米×產(chǎn)權證面積 2.契稅的征收:不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契
2022-01-30 15,340 -
父親去世, 房產(chǎn)證怎么過戶給母親
如果你弟弟沒有妻子、子女，你父親也不在了，只有你母親一個第一順序繼承人，那么過戶時你母親一人去就行了。但到房管局過戶前，會讓先辦理公證，你母親需要帶上自己的身份證、戶口本、與你弟弟是母子關系的證明、你
2022-03-12 15,340
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母親去世房產(chǎn)如何繼承母親去世，房產(chǎn)如果屬于父親和母親的共同財產(chǎn)，需要先將父親的部份剃除，將房產(chǎn)的一半分出為父親所有，剩下另一半才屬于母親的遺產(chǎn)。屬于母親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn)，依照我國《民法典》的相關規(guī)定進行繼承。如果母親在生前訂立遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，依照遺囑或者
2,844 2022.05.11 -
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母親過世房產(chǎn)怎么繼承母親去世房產(chǎn)如何繼承，如果去世前有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，在沒有遺囑的情況下，按照法定的順序繼承，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人，繼承開始后，由第一順序
1,231 2022.04.17 -
01:11
父親去世遺產(chǎn)怎么分配自然人的死亡意味著財產(chǎn)關系的變動。如果死者遺留有財產(chǎn)的，就可以根據(jù)繼承法的規(guī)定，展開繼承。 首先根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。也就是說，在父親死后，如果父親在生前訂立有合法有效遺囑的，這時候就要按照遺囑規(guī)定的內
3,323 2022.04.17
