咨詢有誰知道購房合同能作為擔(dān)保抵押嗎？
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有購房合同不能辦理抵押登記，因?yàn)榇藶楹贤瑐鶛?quán)，在取得房產(chǎn)物權(quán)的時候，才能辦理抵押登記。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條的規(guī)定，建筑物、土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)的有權(quán)處分人可以設(shè)立抵押，但是債權(quán)不能設(shè)立抵押。
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，抵押合同不是判斷擔(dān)保是否有效的依據(jù)。
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抵押房能做為買賣合同的擔(dān)保嗎1、房屋在抵押期間也可以進(jìn)行買賣 2、只有在抵押權(quán)人同意的情況下才能辦理過戶，轉(zhuǎn)讓時必須通知抵押權(quán)人并向受讓人告知抵押情況，未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓的行為無效。
2021.04.06 175 -
購房合同能抵押嗎依照相關(guān)法律規(guī)定，購房合同是不可以做抵押的。 但是購房合同的標(biāo)的物，建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物、建設(shè)用地使用權(quán)等可以做抵押，且必須是抵押人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.09 197 -
購房合同能抵押嗎一般情況下，房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押事實(shí)，導(dǎo)致無法購買該商品房的。那么購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍
2022.04.13 1,120
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抵押合同能作為擔(dān)保嗎
1、抵押合同屬于擔(dān)保合同。 2、抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同，抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)
2022-06-26 15,340 -
想咨詢用他人房產(chǎn)抵押作擔(dān)保抵押的合同如何簽訂合同？
建議你簽訂一般保證合同，盡量不要簽訂無限連帶責(zé)任保證合同，簽訂一般保證合同，你具備先訴抗辯權(quán)，中間有個訴訟的緩沖期限，較能夠保證你的權(quán)益，用他人房產(chǎn)抵押作擔(dān)保抵押的合同，如果是無限連帶責(zé)任保證，那么金
2022-07-11 15,340 -
購房合同能做擔(dān)保抵押嗎
為別人購房做擔(dān)保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。 二、擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會受到影響。
2022-07-11 15,340 -
咨詢有誰知道二手房買賣在哪簽合同
對于二手房買賣在哪簽合同，要是對原來的房主充分信任，雙方已經(jīng)談妥條件，可直接在交易中心簽，如果想安全的話就可以找一個保險的中介簽
2022-07-02 15,340
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01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,459 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
606 2022.05.18
