上?；榍百?gòu)房契稅稅率如何規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率。
上海市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局下發(fā)通知，明確上海市契稅的適用稅率為3%，平移了現(xiàn)行政策，自2021年9月1日起施行。契稅的征收范圍主要包括：土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋買賣、贈(zèng)與、交換，以及以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬。
-
購(gòu)房契稅稅率怎么算一、購(gòu)房契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。購(gòu)房契稅實(shí)行3％-5％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各
2020.07.24 242 -
房屋契稅稅率房屋契稅稅率是3—5%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅。房屋契稅應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，按照3—5%的稅率向契稅征收機(jī)關(guān)交納。
2022.09.29 392 -
上海房產(chǎn)證契稅一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1
2020.09.19 183
-
上?；榍百?gòu)買期房契稅如何繳納
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，
2022-11-03 15,340 -
上海購(gòu)房契稅如何算
1.購(gòu)房需交納的第一組稅費(fèi)是、、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。2.契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易簽證時(shí)交50%，入住后拿時(shí)交50%。3.印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納。4.交易
2022-09-02 15,340 -
購(gòu)房契稅稅率購(gòu)房契稅稅率怎么算
購(gòu)房契稅實(shí)行3％～5％的稅率。契稅稅率規(guī)定如下：一、購(gòu)買契稅，按購(gòu)買價(jià)格征收6％。二、典契稅，按典價(jià)征收3％。贈(zèng)與契稅，按現(xiàn)值價(jià)格征收6％。
2021-10-28 15,340 -
上海購(gòu)房契稅該如何算
1.購(gòu)房需交納的第一組稅費(fèi)是、、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。2.契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易簽證時(shí)交50%，入住后拿時(shí)交50%。3.印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納。4.交易
2022-08-24 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,271 2021.04.22 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,570 2022.05.11
