根據(jù)我的經(jīng)驗，我認(rèn)為可以使用以下解決辦法來處理農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式的問題轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將坐落于汝州市騎嶺鄉(xiāng)河坡村四組的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基東鄰莊順興，西鄰莊保羅，南鄰街道，北鄰街道，南北長24米，東西寬10.74米，面積257.76平方米，折合3.866分，由甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久享有、使用。 二、轉(zhuǎn)讓金額、付款方式及期限 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣二萬元。該款在本協(xié)議簽訂后一次性支付給甲方，甲方收款時給乙方出具收到條。 三、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由甲方承擔(dān)。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。 四、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔，否則賠償對方損失。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基甲方擁有處分權(quán)，甲方家人及其它人均不得干涉。 五、協(xié)議生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 六、協(xié)議份數(shù) 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中間人 年月日