辦理土地證是否需要評(píng)估
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國(guó)有土地征收評(píng)估辦法如下：1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見負(fù)責(zé)；2、任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有評(píng)估必要性，涉及國(guó)有資產(chǎn)和證券兩個(gè)方面，或涉及到中外合資企業(yè)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是物權(quán)變動(dòng)行為，轉(zhuǎn)讓后，股東基于股東地位對(duì)公司所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部移轉(zhuǎn)于受讓人，受讓人成為公司的股東，取得股東權(quán)。
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股權(quán)質(zhì)押是否需要評(píng)估評(píng)估的方法是什么股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估才能通過。股權(quán)質(zhì)押評(píng)估的方法有： 1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定； 4、按照目標(biāo)公司的盈利能力或者收益率確定； 5、按照審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的價(jià)格確定
2021.01.21 227 -
國(guó)有土地征收評(píng)估國(guó)有土地征收評(píng)估辦法如下： 1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見負(fù)責(zé)； 2、任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事
2020.07.26 269 -
征收土地評(píng)估是什么意思征收土地估價(jià)就是估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量、等級(jí)及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一般收益狀況，綜合評(píng)定出某塊土地或多塊土地在某一權(quán)利狀態(tài)下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格的過程。
2020.06.24 447
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房地產(chǎn)評(píng)估包括土地評(píng)估嗎
從范圍角度說，房地產(chǎn)評(píng)估含土地評(píng)估，但土地評(píng)估不是單一的土地，要考慮地上物。一般，房地產(chǎn)本身就含土地和地上物；土地評(píng)估僅作土地估價(jià)就行了，沒有地上物的問題。從評(píng)估師角度說，都一樣的，僅是評(píng)估范圍有別。
2022-02-04 15,340 -
土地評(píng)估是否包括地上附作物
土地評(píng)估是否包括地上附作物，法律依據(jù)是 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年
2022-05-03 15,340 -
協(xié)議出讓的土地需要評(píng)估嗎？
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，通過協(xié)議的方式出讓國(guó)有土地使用要是需要對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估的，經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門集體決策，合理確定協(xié)議出讓底價(jià)。 《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》 第十一條市、縣人民政府國(guó)土資
2022-06-18 15,340 -
土地評(píng)估合同是否交印花稅
如果，是向目前持有《國(guó)有土地使用證》的單位或個(gè)人在其《國(guó)有土地使用證》所載期限內(nèi)租賃土地，則需要按照“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目按租金的千分之一（1‰）繳納印花稅。
2022-08-13 15,340
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股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估才能通過，股權(quán)質(zhì)押評(píng)估的方法有，1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,510 2022.04.15 -
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異地是否可以辦理邊防證需要怎么辦理?異地可以辦理邊防證，需要本人的身份證。具體如下：需要當(dāng)事人持身份證，以及再所在地居住證，到所在地出入境管理部門申請(qǐng)辦理邊防證。申請(qǐng)領(lǐng)取《邊境通行證》的人員應(yīng)當(dāng)填寫《邊境通行證申請(qǐng)表》；交驗(yàn)本人《居民身份證》或者其他有效證件。企業(yè)單位設(shè)保衛(wèi)部
15,344 2022.04.17
