法院執(zhí)行拍賣房子, 債務(wù)問題怎么辦
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1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評估公司對該房產(chǎn)評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當然是以競價拍賣的方式、價高者得。3：申請強制執(zhí)行后，法院收取的強制執(zhí)行費是每件150元，由申請執(zhí)行人墊付，制執(zhí)行后由被執(zhí)行人承擔(dān)。評估費是1%，由拍賣公司墊付，成交后從拍賣款中扣除。拍賣費（傭金）是成交價的5%、由買受人承擔(dān)。4：強制執(zhí)行的費用主要是登記費。法院一旦啟動執(zhí)行程序，被執(zhí)行人大多自行履行，否則會承擔(dān)妨礙執(zhí)行公務(wù)、及財產(chǎn)損失的風(fēng)險。有被執(zhí)行人委托人到場就合法。
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法院執(zhí)行拍賣房子需要六個月左右。委托評估機構(gòu)對查封涉案房屋進行價值評估需要兩個月左右，委托拍賣機構(gòu)進行拍賣需要兩個月左右，法律文書送達及公告送達需要兩個月左右。
公司資金周轉(zhuǎn)不靈，向人民法院申請破產(chǎn)清算后仍然無法清償完債務(wù)的。法院會拍賣債務(wù)人的財產(chǎn)來抵債。但是如果拍賣的所得金額依然沒辦法清償完債務(wù)，而且債務(wù)人還有其他財產(chǎn)的，那么可以優(yōu)先執(zhí)行其他的財產(chǎn)。如果債務(wù)人已經(jīng)沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行了，那么人民法院會先裁定終結(jié)執(zhí)行。
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法院查封拍賣債務(wù)怎么辦我國相關(guān)的法律規(guī)定，通常情況下，人民法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行查封、扣押、凍結(jié)后拍賣優(yōu)先于變賣。必須通過有資質(zhì)的機構(gòu)進行拍賣，并且有評估價。拍賣前要先進行公告。拍賣動產(chǎn)的，需要在拍賣的七天前進行公告。拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，當事人需要在拍
2022.04.13 571 -
法院拍賣房子流拍了怎么辦拍賣時無人競拍或者競拍人的最高應(yīng)價低于保留價人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動產(chǎn)拍賣以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣，不動產(chǎn)拍賣以三次為限。
2021.10.10 1,227 -
拍賣房子期間債務(wù)怎么辦拍賣房子期間也需要償還債務(wù)。法院拍賣債務(wù)人財產(chǎn)，將拍賣所得財產(chǎn)返還債權(quán)人后，債權(quán)關(guān)系終止。不能償還的，可以向法院申請收取合同抵押的拍賣財產(chǎn)償還債務(wù)。拍賣所得優(yōu)先于案件債權(quán)人、銀行。如果拍賣無力償債，仍有債務(wù)，銀行將從其他渠道收回債務(wù)。如果拍
2022.04.16 1,393
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法院拍賣房子債務(wù)怎么辦
法院強制拍賣是法院依法律賦予的強制權(quán)力而進行的，是國家意志的體現(xiàn)，其法律淵源并非來源于拍賣法，而是民事訴訟法或其它相關(guān)司法解釋，該權(quán)力必須由法院來行使。雖然強制拍賣的標的權(quán)屬上仍然屬于債務(wù)人，但執(zhí)行法
2022-04-25 15,340 -
法院拍賣的房子有問題怎么辦
按照《拍賣法》的規(guī)定，拍賣委托人應(yīng)當保證拍賣物沒有瑕疵。法院作為拍賣委托人，應(yīng)當保證拍賣物沒有權(quán)利瑕疵，保證競拍到的人充分有效地行使所有權(quán)，如果有人對你拍賣到得房屋進行干預(yù)，法院有義務(wù)為你消除危險、排
2022-01-12 15,340 -
法院執(zhí)行拍賣房子多久
法院執(zhí)行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據(jù)實踐情況，一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評估機構(gòu)進行價值評估。一般需要兩個月左右。 2、委托拍賣機
2022-02-08 15,340 -
法院拍賣的房子被申請執(zhí)行該怎么辦
在強制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于當前形勢下審理民商
2022-04-01 15,340
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01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,165 2022.04.15 -
00:56
法院執(zhí)行債務(wù)人逃匿怎么辦法院執(zhí)行債務(wù)人財產(chǎn)而債務(wù)人逃匿的，不影響法院對債務(wù)人的財產(chǎn)進行拍賣、變賣。債權(quán)人獲得生效判決后，如果債務(wù)人拒不履行生效判決的，債權(quán)人可以向法院申請強制執(zhí)行，法院根據(jù)債權(quán)人提供的財產(chǎn)線索及依職權(quán)查詢到的財產(chǎn)線索，對債務(wù)人的財產(chǎn)進行查封、扣押、
1,080 2022.05.11 -
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房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請強制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財產(chǎn)線索。如果對債務(wù)人的房產(chǎn)
3,825 2022.04.15
